メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/29 更新多摩ニュータウン落合団地3-3 4階2LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/10

    想定利回り6.43％　現在賃貸中の物件です！

    電話する
    無料

    1,380万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.22㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    交通

    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分

    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：朝日リビング株式会社 多摩営業所

    会社情報

    ポイント

    3路線利用可能な多摩センター！生活に必要な店舗が揃った商店街まで徒歩5分！ 利便性で選ばれる”落合団地”　現在居住中です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.22㎡(壁心)バルコニー面積9.36㎡備考4階のお部屋です！選ばれやすい全居室洋室の2LDKタイプ！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 市立東落合小学校まで徒歩1分
    • 市立落合中学校まで徒歩6分
    • 落合南公園まで徒歩2分
    • ファミリーマート多摩落合二丁目店まで徒歩5分
    • スーパーや郵便局など生活に必要な店舗が充実の落合団地商店街まで徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 多摩市立東落合小学校(221m)
    • 多摩市立落合中学校(398m)

    買い物

    • コンビニ(556m)
    • スーパー(284m)
    • 商店街(985m)

    その他施設

    • 公園(329m)
    • 武島内科クリニック(467m)

    周辺地図

    東京都多摩市落合3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王多摩センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境はいいですが、坂が多いので買い物の際車を利用する必要があるので大変です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ニュータウンなので街並みが整然としている。教育環境も治安もよい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とっても気持ちのいい街だけどお年寄りが多いので、もっと若い世代が増えると嬉しい。駅から少し離れると坂がたくさんあって大変。その割にバスが全く足りていない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小田急多摩センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いのは大前提で、プラス自然が多い。遊歩道が多く、子供を野放しで遊ばせても安心していられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物には便利な街ではあるが、更に自然が多いところにゆくゆくは住みたいと思っているため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年寄りが住みやすく面倒身が良い。緑も多く公園も多い。住宅もビンからキリまである (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.22㎡（壁心）
    バルコニー面積9.36㎡
    築年月

    1976年1月（築51年）

    所在地

    東京都多摩市落合3丁目

    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用非居住者の場合、管理協力金：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ◎現在居住中 ◎コンビニ・スーパーまで徒歩5分 ◎小・中学校まで徒歩6分圏内！ ◎3路線利用可能！ 月額賃料等：74 000円 年額賃料等：888 000円 想定利回り：6.43％ ※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。 ※賃料には共益費を含みます。 ※利回りは単純利回りで、公租公課や維持管理費等の諸経費は控除されていません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0103800-0003713
    自社管理番号243491

    情報公開日：2026/01/05

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

    あなたにおすすめの物件

    貝取団地4-4
    貝取団地4-4
    中古マンション

    価格がより安い

    590万円

    2LDK/54.38㎡

    住所
    東京都多摩市貝取4丁目4
    交通
    京王相模原線 京王永山駅 バス14分 豊ヶ丘4丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築51年
    愛宕2丁目住宅　清潔感のある共用部分管理体制良好
    愛宕2丁目住宅　清潔感のある共用部分管理体制良好
    中古マンション

    価格がより安い

    900万円

    2LDK/62.1㎡

    住所
    東京都多摩市愛宕2丁目
    交通
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩17分
    築年数
    築55年
    永山三丁目第２住宅第3号棟
    永山三丁目第２住宅第3号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    2LDK/48.85㎡

    住所
    東京都多摩市永山3丁目2-2
    交通
    小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩14分
    築年数
    築56年
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
    中古マンション

    駅からより近い

    1,780万円

    2LDK/48.98㎡

    住所
    東京都多摩市永山3丁目1-10
    交通
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
    築年数
    築54年
    多摩ニュータウン1号棟〜区分収益マンション〜
    多摩ニュータウン1号棟〜区分収益マンション〜
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,500万円

    2LDK/67.09㎡

    住所
    東京都多摩市貝取4丁目1-1
    交通
    京王相模原線 京王永山駅 バス10分 貝取二丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築50年
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,590万円

    2SLDK/62㎡

    住所
    東京都多摩市愛宕2丁目3-1
    交通
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩15分
    築年数
    築54年
    多摩ニュータウン落合団地4-2
    多摩ニュータウン落合団地4-2
    中古マンション

    価格がより安い

    1,200万円

    3DK/59.22㎡

    住所
    東京都多摩市落合4丁目2
    交通
    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
    築年数
    築51年
    京王相模原線 京王永山駅 バス10分 貝取二丁目下車 徒歩3分
    京王相模原線 京王永山駅 バス10分 貝取二丁目下車 徒歩3分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,500万円

    2LDK/67.09㎡

    住所
    東京都多摩市貝取4丁目
    交通
    京王相模原線 京王永山駅 バス10分 貝取二丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築50年
    永山団地3-1
    永山団地3-1
    中古マンション

    価格がより安い

    1,130万円

    2LDK/51.19㎡

    住所
    東京都多摩市永山3丁目1
    交通
    京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分
    築年数
    築54年
    多摩ニュータウン落合団地3-3
    多摩ニュータウン落合団地3-3
    中古マンション

    1,380万円

    2LDK/59.22㎡

    住所
    東京都多摩市落合3丁目
    交通
    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
    築年数
    築51年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社 多摩営業所

    東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル１Ｆ
    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日年末年始　毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    朝日リビング株式会社 多摩営業所

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    年末年始　毎週火曜日・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番