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中古マンションプレミスト山科椥辻ザ・テラス 2階3LDK / 3,620万円

  • リビング/ダイニング

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14時間前 更新

3,620万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.1㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分

  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
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問合せ先：スターツ関西株式会社　ピタットハウス四条烏丸店

会社情報

ポイント

大和ハウス工業（株）分譲の「プレミスト」シリーズ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.1㎡(壁心)バルコニー面積6.63㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立勧修小学校(1,041m)
  • 京都市立勧修中学校(1,222m)

買い物

  • コンビニ(475m)
  • スーパー(505m)
  • ドラッグストア(455m)

その他施設

  • 総合病院(585m)
  • 公園(324m)
  • 銀行(298m)

周辺地図

京都府京都市山科区椥辻西浦町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに郊外で静かなところで、すぐ近所にスーパーがあり買い物に困ることはない。バスがあまり走ってないので、交通の便が良くなるともっと満足できる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのでそれが一番助かっていますバスも使いやすく地下鉄もJRも全て使いやすい乗り換えとなっておりますそれが良ければどこでもいいというのが正直な気持ちでした (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らすという面では本当に不自由がない。スーパーやコンビニ、病院、ホームセンター、飲食や洋服チェーン店がほとんど自転車で行ける距離に揃っている。娯楽に関しても都心まで一駅で不満に感じることはない。 (30代女性)

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東野

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時からずっと住んでいるので住み慣れていて落ち着いて生活ができる為。買い物もしやすく問題無しだから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣の住民がいい人が多いのと、駅からも比較的に近くて通勤にも便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが徒歩圏内にある。駅が近い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,620万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,700円
修繕積立金11,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積67.1㎡（壁心）
バルコニー面積6.63㎡
駐車場空無
築年月

2020年7月（築6年）

所在地

京都府京都市山科区椥辻西浦町

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数58戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

階下がエントランスの為、音漏れ等の心配が軽減できる住戸です。2階北西角部屋住戸。東西バルコニー・24時間換気システム有り。現況空室のため即日内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3705282-0000225
自社管理番号597303_QD400312

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

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スターツ関西株式会社　ピタットハウス四条烏丸店

京都府京都市中京区烏丸通錦小路下る笋町681番地
交通
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日・木曜日
免許番号国土交通大臣免許(04)第007888号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,620万円
管理費等
12,700円／月
修繕積立金
11,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番