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中古マンションなぎさニュータウン3号棟 2階3LDK / 4,290万円

  • 外観

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4時間前 更新

4,290万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.52㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 (15台) 契約必須 15,000円(税無) 13、000〜15、000円
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩2分
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問合せ先：スターツピタットハウス株式会社　西葛西販売センター

会社情報

ポイント

全棟総戸数1324戸のビッグコミュニティ。管理状態良好。耐震適合取得済み。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

専有面積70.52㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 (15台) 契約必須 15,000円(税無) 13、000〜15、000円備考6月中旬完成予定　フルリノベーション

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 小学校「江戸川区立南葛西第二小学校まで730m」
  • 中学校「江戸川区立南葛西中学校まで930m」
  • 高校「私立東海大学付属浦安高校まで3995m」
  • 役所「浦安市役所まで4671m」
  • 郵便局「江戸川南葛西六郵便局まで913m」
  • 図書館「江戸川区立東葛西図書館まで1394m」
  • 警察署、交番「葛西警察署まで2075m」
  • 公園「富士公園まで628m」
  • 病院「浦安中央病院まで4244m」
  • ショッピング施設「丸井錦糸町店まで1065m」
  • ホームセンター「ノジマ葛西店まで935m」
  • 大学「私立青森大学東京キャンパスまで3117m」
  • レンタルビデオ「TSUTAYA浦安さくら通り店まで4137m」
  • 複合モール「アリオ葛西まで999m」

周辺情報

学校

  • 江戸川区立南葛西第二小学校(730m)
  • 江戸川区立南葛西中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(413m)
  • スーパー(473m)
  • ドラッグストア(756m)

その他施設

  • 総合病院(4,244m)
  • 公園(628m)
  • 銀行(901m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都江戸川区南葛西7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にアクセスしやすくスーパーや飲食店もたくさんあるけど自然が多く、広い公園がたくさんあるところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地で、幼少の頃は工場地帯であまり環境は良くなかったが、今は工場は無くなり住宅街になり環境は良くなった。ただしゼロメートル地帯なので水害が心配。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    勤務先にも近いし、駅まで歩いて15分。バス停まで5分。イオンまで5分という好立地だから。 (40代男性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が1つの路線しか通ってないから少し交通の便は不便に感じるけど、夜道も明るくて安心だし、スーパーも何店舗かすぐに行ける距離にあって買い物しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係が近すぎず、生活圏内に買い物できる場所も揃っているため (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいるので慣れている環境がある。人口も多いので不便がない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金14,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
専有面積70.52㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
駐車場空有 (15台) 契約必須 15,000円(税無) 13、000〜15、000円
築年月

1979年2月（築48年）

所在地

東京都江戸川区南葛西7丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩2分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数258戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場代：1,000円、駐輪場代：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可
備考

緑あふれる住環境で、徒歩圏内にスーパーや郵便局が有ります。また、近くに葛西臨海公園や魔法の文学館等、休日に家族で楽しくお過ごしできる施設も豊富です。商業施設やホームセンターもありお買い物もしやすく生活環境が整っております。管理組合でのクラブ活動も豊富で、テニスコートも敷地内に御座います。

LIFULL HOME'S 物件番号3705276-0000895
自社管理番号001175_ST415636

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

スターツピタットハウス株式会社　西葛西販売センター

東京都江戸川区西葛西６丁目16-4　エスペランス1階
交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00（夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
免許番号国土交通大臣(05)第007129号
優良店認定

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会社紹介

西葛西は、都心へのアクセスの良さはもちろんのこと、緑と水に溢れた豊かな住環境が魅力です。単身の方からファミリーの方まで幅広い物件を取り揃えております！ぜひご来店をお待ちしております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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スターツピタットハウス株式会社　西葛西販売センター

営業時間
10:00 〜 18:00（夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日
毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業

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