レガリア 4階
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中古マンション
16時間前 更新レガリア 4階3LDK / 4,500万円
1/11外観
4,500万円
3LDK/76.07㎡(壁心)
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩25分
- JR青梅線 西立川駅 徒歩27分
問合せ先：スターツピタットハウス株式会社 立川店
ポイント
■オーナーチェンジ 月額賃料163、000円
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 5.2帖(4階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「立川市立新生小学校まで887m」
- 中学校「立川市立立川第八中学校まで780m」
- 警察署、交番「日野警察署まで3027m」
- スーパー「ミニコープ立川店まで732m」
- コンビニ「ファミリーマート立川新奥多摩街道店まで617m」
周辺情報
学校
- 立川市立新生小学校(887m)
- 立川市立立川第八中学校(780m)
買い物
- コンビニ(617m)
- スーパー(732m)
- ドラッグストア(3,598m)
その他施設
- 総合病院(3,611m)
- 公園(1,851m)
- 銀行(1,538m)
周辺地図
東京都立川市富士見町7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柴崎体育館
いいね度：
高級スーパーやデパートが複数あるので、必要なものがすべて駅周辺で揃う。綺麗な公園やおしゃれなカフェも多く、毎日楽しく暮らせる。 (50代女性)
いいね度：
駅まで行けば一通りそろえることができるが、都内の通勤時間だけがネックです。 (50代女性)
いいね度：
駅が近いわりには静かな住宅街。近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。公園がある。各科のクリニックもあって便利。 (60代女性)
西立川
いいね度：
電車は不便だが、自然は多くて住みやすい。立川やに出れば買い物は済む。 (20代女性)
いいね度：
水が美味しい。交通の便がそれなりに良い。人も穏やか？田舎すぎない！ (20代女性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいい郊外なところが満足。だがシャッター街が多い点が残念。学校が多いので、もっと飲食店や学習スペースを作るなど環境を充実させてほしい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,630円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 5.2帖(4階)） |
| 専有面積 | 76.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 500円〜6、500円（区画・車種による） |
| 築年月 | 2004年1月（築23年） |
| 所在地 | 東京都立川市富士見町7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 550戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場代：300円、CATV再送信料：220円、フレンドリークラブ会費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン（株） |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷工コーポレーション ■表面利回り約4.3% 賃貸人気の高いマンション■投資用はもちろん、将来の自己利用も検討可能■全550戸の大型マンション。管理状況良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705073-0003142 |
| 自社管理番号 | 001111_ST418385 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/29
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- 築年数
- 築28年
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会社情報
スターツピタットハウス株式会社 立川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007129号 |
会社紹介
立川は大型デパート・駅ビル等の利便性と昭和記念公園等の心温まる環境があなたを向かえてくれる街です。新鮮な情報と明るい笑顔をご用意して、皆様のお越しをスタッフ一同心よりお待ちしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
- 管理費等
- 12,630円／月
- 修繕積立金
- 14,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
スターツピタットハウス株式会社 立川店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
- 定休日
- 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
周辺環境
1/5
- 周辺
- 小学校「立川市立新生小学校まで887m」
2/5
- 周辺
- 中学校「立川市立立川第八中学校まで780m」
3/5
- 周辺
- 警察署、交番「日野警察署まで3027m」
4/5
- 周辺
- スーパー「ミニコープ立川店まで732m」
5/5
- 周辺
- コンビニ「ファミリーマート立川新奥多摩街道店まで617m」
その他
1/1
- その他