セルヴァ塚口ウィング セントラルウィング 4階
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中古マンション
10時間前 更新セルヴァ塚口ウィング セントラルウィング 4階3LDK / 4,478万円
1/9外観
3日前 公開
4,478万円
3LDK/69.69㎡(壁心)
JR福知山線 塚口駅 徒歩4分
- 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分
問合せ先：スターツ関西株式会社 ピタットハウス塚口店
ポイント
JR塚口駅徒歩4分の利便性の高い立地、4LDK住戸の販売
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 警察署、交番「尼崎北警察署まで513m」
- 公園「上坂部西公園まで531m」
- 病院「医療法人社団正名会池田病院まで1090m」
- ホームセンター「ロイヤルホームセンター塚口まで1291m」
周辺情報
学校
- 尼崎市立上坂部小学校(231m)
- 私立園田学園中学校(1,168m)
買い物
- コンビニ(157m)
- スーパー(674m)
- ドラッグストア(374m)
その他施設
- 総合病院(1,090m)
- 公園(531m)
- 銀行(712m)
周辺地図
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
塚口
いいね度：
治安が良いところではないが、悪くもない。利便性などを考えるとこれほど便利なところは無いと思う (20代女性)
いいね度：
徒歩5?10分圏内にスーパー、病院、JRの駅があり便利。車でも出かけやすい立地。幼稚園の選択肢が多い。小学校近い。公園も複数ある。大阪まで電車で10′程度。 (40代女性)
いいね度：
交通の便利が良いい、最寄り駅からJRで大阪駅まで一本で15分で。少し歩けば阪急沿線も利用可能。徒歩圏内にショッピングモールがあり、車使用でスーパーも多数あり、ホームセンターもあるのですみやすい街 (30代女性)
塚口
いいね度：
子育てセンターや保育園が近場にないから困る。大きなショッピングモールがあるので買い物に便利 (20代女性)
いいね度：
大阪、神戸共に行きやすい。JRと阪急電車共に利用でき何かと便利 (50代女性)
いいね度：
通学路の途中に大きな道路があり、交通量も多いので危険を感じることもある。自転車の運転が乱暴 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,478万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,300円 |
| 修繕積立金 | 13,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)） |
| 専有面積 | 69.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 (20台) 5,500円(税込) |
| 築年月 | 2004年2月（築23年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ペット飼育可能（規約あり）内覧も可能となっております。全居室収納。トランクルーム付きです！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705039-0006147 |
| 自社管理番号 | 597053_QD400369 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/10
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- 築年数
- 築28年
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会社情報
スターツ関西株式会社 ピタットハウス塚口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、木曜日 ＧＷ お盆 年末年始（12/27〜1/3） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007888号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
賃貸・売買お部屋探しのことならおまかせ下さい。ご要望にお答え出きるように頑張ります。また、貸したい方・売りたい方もお気軽にご相談ください！
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,478万円
- 管理費等
- 6,300円／月
- 修繕積立金
- 13,220円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
スターツ関西株式会社 ピタットハウス塚口店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日 ＧＷ お盆 年末年始（12/27〜1/3）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- 塚口駅
- セルヴァ塚口ウィング セントラルウィング
- セルヴァ塚口ウィング セントラルウィング 4階
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- エントランス
周辺環境
1/4
- 周辺
- 警察署、交番「尼崎北警察署まで513m」
2/4
- 周辺
- 公園「上坂部西公園まで531m」
3/4
- 周辺
- 病院「医療法人社団正名会池田病院まで1090m」
4/4
- 周辺
- ホームセンター「ロイヤルホームセンター塚口まで1291m」
その他
1/1
- その他