嫁ヶ茶屋住宅 1階住戸・サンルームのある住まい A-5 1階
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中古マンション
13時間前 更新嫁ヶ茶屋住宅 1階住戸・サンルームのある住まい A-5 1階3LDK / 599万円
1/25リビングダイニングは、南側バルコニーに面しているため、暖かな陽が入ります。
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間取り
3LDK
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- リビング/ダイニング
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩約2分
- 徒歩約16分
- 徒歩約11分
- 徒歩約16分
- 徒歩約4分
- 徒歩約11分
- 徒歩約4分
周辺情報
学校
- 名古屋市立長根台小学校(137m)
- 名古屋市立鳴子台中学校(1,205m)
買い物
- コンビニ(311m)
- スーパー(871m)
- ドラッグストア(877m)
その他施設
- 公園(270m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
野並
いいね度：
交通の便もよく、買い物もしやすいので、治安が少し悪いのが目につくがまあ許容範囲かなと思っているから。 (20代女性)
いいね度：
車社会なので、店舗の駐車場は充実しているが、逆に車がないと出てまわるのに少し距離がある。 (40代女性)
いいね度：
病院が多くどの科も揃っている。スーパーも徒歩数分圏内に数店舗あり、年齢を重ねて車を手放しても困らなさそうな点。 (20代女性)
鳴子北
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが近くにあるので急な買い物もすぐ行ける所。病院も多くあるので自分に合った場所を選べます。 (30代女性)
いいね度：
商業施設が揃っていて不便しない。交通の便も充実している。開発されてて治安も良いし街がきれい (20代女性)
いいね度：
生活に必要な物が近場で揃い、交通の便も良く、暮らしやすいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 599万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 4.7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年4月（築52年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ▼物件おすすめポイント 〇一階住戸のため、階段の上り下りが大変なご高齢の方にオススメです。 〇小さなお子様がお家の中を走り回っても階下を気にせずお住まいいただけます。 〇南向きのため、陽当たり良好。サンルームがあり、洗濯物を干すこともできます。 〇トランクルームがあるため、アウトドアものを収納するスペース◎ ▼周辺環境 ・アピタ鳴海店 徒歩11分（約871ｍ） ・マックスバリュ鳴子店 徒歩16分（約1202ｍ） ・ローソン緑区鳴海町店 徒歩4分（約311ｍ） ▼学校 ・長根台小学校 徒歩2分（約137ｍ） ・鳴子台中学校 徒歩16分（約1205ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702121-0000837 |
| 自社管理番号 | 20268263 |
情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
株式会社エバーグリーン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事免許(05)第019791号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 599万円
- 管理費等
- 3,000円／月
- 修繕積立金
- 16,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3ＬＤＫ。南側に広く面しています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングは、南側バルコニーに面しているため、暖かな陽が入ります。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングの空間を仕切ることもできます。
3/7
- 室内
- サンルームです。洗濯物を干すのも良いですし、日向ぼっこもできますね。
4/7
- 和室
- 床の間のある和室約6帖。
5/7
- 和室
- 南側約6帖です。くつろぎの空間になります。
6/7
- 和室
- 全ての和室に収納スペースがあります。
7/7
- 玄関
- 靴箱もあるので、玄関を広く使うことができます。
外観
1/2
- 外観
- ぜひ現地ご覧ください。リフォームのご相談もお手伝いさせていただきます。
2/2
- バルコニー
- すぐに洗濯物を干せるバルコニー。
設備
1/5
- キッチン
- 料理に集中できる壁付キッチン。窓もあり、換気もしやすいです。
2/5
- 浴室
- 窓があり、風通しの良い浴室です。
3/5
- トイレ
- 収納を置けば、利便性のあるトイレになります。
4/5
- 洗面
- 使用頻度の高い物にすぐ手が届く、棚収納付きの洗面化粧台です。
5/5
- 収納
- トランクルーム付です。 季節もの、アウトドア用品を保管出来ます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 徒歩約2分
2/7
- 周辺
- 徒歩約16分
3/7
- 周辺
- 徒歩約11分
4/7
- 周辺
- 徒歩約16分
5/7
- 周辺
- 徒歩約4分
6/7
- 周辺
- 徒歩約11分
7/7
- 周辺
- 徒歩約4分
その他
1/3
- その他
- しっかりと手入れのされた自然を感じられる眺望です。
2/3
- その他
- 住戸まで5段ほど。ご高齢になっても安心です。
3/3
- その他
- スロープがあるため、大きな荷物があっても安心です。