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中古マンション1時間前 更新アルファスマート庭瀬駅東 2階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

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    無料

    2,980万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.71㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分

    • なし
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    無料

    問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    会社情報

    ポイント

    【アルファスマート庭瀬駅東】山陽本線庭瀬駅徒歩圏内・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性の高い立地条件です。「1階に住戸が無い」2階のお部屋ですので、生活音等気にせず生活頂くことができます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.71㎡(壁心)バルコニー面積18.66㎡駐車場空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立吉備小学校(995m)
    • 岡山市立吉備中学校(1,221m)

    買い物

    • コンビニ(516m)
    • スーパー(328m)
    • ドラッグストア(228m)

    その他施設

    • 総合病院(1,026m)
    • 公園(201m)
    • 銀行(270m)
    • ニトリ 岡山大安寺店(3,419m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区平野

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      川や田んぼなど自然を感じられる環境でありながら、車さえあれば買い物や飲食店には不自由しない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車さえあれば住みやすい。近くに病院や小児科、スーパー等が充実している。街の中心地にアクセスしやすい。小学校や中学校が近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と教育には満足しているが、ハザードマップで冠水地域に指定されていることから、若干の不安はある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金24,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.71㎡（壁心）
    バルコニー面積18.66㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2016年11月（築10年）

    所在地

    岡山県岡山市北区平野

    交通
    • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分
    • なし
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数59戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ペット飼育費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：小竹興業株式会社

    ＼アルファスマート庭瀬駅東　おすすめポイント／ ■南向き南東角部屋 →西日が入ることが無く、日中明るいお部屋です。 ■階下がエントランスとなっており、足音に気にすることなく生活頂けます♪ ■活きた3LDKで全居室窓がありエアコン設置可能 ■ゆったりした約17帖の縦長LDKです。 ■ウォークスルークローゼットで収納力UP ■浴室乾燥・暖房完備 ■家事の時短ができる食洗器有り ■角部屋を活かした2面バルコニー ■敷地内平面駐車場1台確保可能（料金0円） →敷地外徒歩約1分の駐車場も再契約で引継ぎ可能（月額6000円） ■ペット飼育可能 ■宅配ボックス有り ■日程調整の上ご見学可能でございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004485
    自社管理番号20259433

    情報公開日：2026/07/30（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
    免許番号岡山県知事(7)第4022号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    24,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
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