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中古マンション5時間前 更新アルファステイツ新屋敷公園 3階3LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/10

    ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

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    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.23㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 徒歩23分

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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年9月リフォーム3LDK部屋！駐車場承継可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

    専有面積75.23㎡バルコニー面積14.68㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考☆内装リフォーム3LDK+WIC2ヶ所☆専有面積75.23m2・バルコニー面積14.68m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 岡山市立鹿田小学校 740m
    • 岡山市立桑田中学校 850m
    • トマト銀行 野田支店 590m
    • 岡山野田郵便局 430m
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 450m
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 340m
    • ウエルシア 岡山東島田店 710m
    • 大供第1公園※画像はイメージです。 390m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立鹿田小学校(740m)
    • 岡山市立桑田中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 公園(390m)
    • 銀行(590m)
    • 岡山野田郵便局(430m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭くて交通が不便な所が多いが、病院やお店が多くあるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学区の公立中学が荒れていない、学力が高いので、ファミリーは安心して子育てができる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て環境が充実していて、同年代の子どもを連れた家族が多く住んでいる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金17,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
    専有面積75.23㎡
    バルコニー面積14.68㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩23分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数26戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：穴吹コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・JR大元駅と岡山駅が利用可能な立地♪ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立鹿田小学校　徒歩10分(約740m) ・岡山市立桑田中学校　徒歩11分(約850m) ・トマト銀行 野田支店　徒歩8分(約590m) ・岡山野田郵便局　徒歩6分(約430m) ・新鮮市場きむら 岡山大供店　徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート 岡山新屋敷店　徒歩5分(約340m) ・ウエルシア 岡山東島田店　徒歩9分(約710m) ・大供第1公園　徒歩5分(約390m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0001012
    自社管理番号4855905

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    17,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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