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中古マンション6時間前 更新アルファステイツ問屋町 6階3LDK / 3,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

    3,599万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.77㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    近隣 (2台) 8,000円(税無) 物件からの距離80m
    交通

    JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩17分

    • なし

    問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    会社情報

    ポイント

    問屋町エリアのリノベーション物件が販売開始です！現在空室につき即日ご見学が可能となります。まずはウェーブ河原までお気軽にお問合せ下さいませ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(6階) 洋室 7.2帖(6階) 和室 4.6畳(6階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(6階)）

    専有面積75.77㎡(壁心)バルコニー面積11.9㎡駐車場近隣 (2台) 8,000円(税無) 物件からの距離80m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、温水洗浄機能付トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 【新規設置】浴室乾燥機/LED照明【張替交換等】床材/クロス/畳表替え/カーテンレール/室内美装等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立西小学校(422m)
    • 岡山市立御南中学校(1,278m)

    買い物

    • コンビニ(215m)
    • スーパー(209m)
    • 商店街(262m)

    その他施設

    • 公園(457m)
    • 銀行(135m)
    • ドン・キホーテ 岡山下中野店(1,771m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区問屋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北長瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域がしっかりしていて、ご近所関係も悪くないところ。周りにスーパーもたくさんあり、買い物にも困らないが、自然も多く子育てしやすいところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲を言えば、公共の交通機関の便が少ない又は減ってきたのが不満。年寄りに優しくないかな。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、スーパー、学校などが近くにありかつ治安が良く住みやすいから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,400円
    修繕積立金9,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖(6階) 洋室 7.2帖(6階) 和室 4.6畳(6階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(6階)）
    専有面積75.77㎡（壁心）
    バルコニー面積11.9㎡
    駐車場近隣 (2台) 8,000円(税無) 物件からの距離80m
    築年月

    2011年3月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区問屋町

    交通
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩17分
    • なし
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数51戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組　広島支店

    【アルファステイツ問屋町　おすすめポイント】 ■3LDK ■LDK17.7帖で広々とした間取り ■人気の対面キッチンで室内の様子も見渡せます！ ■二重窓採用で、遮音、断熱も良好！ ■前面が開けており、眺望良好です。 ■近隣駐車場2台確保済み ■ペット飼育可能 お住まい探しのことなら「ウェーブハウス」へお任せ下さい！ ■リフォームの相談がしたい・・・ ■探し方を教えてほしい・・・ ■自分に合ったお部屋を紹介してほしい・・・ ■住宅ローン組めるのか教えて欲しい まずはウェーブハウスにお気軽にお尋ね下さいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004445
    自社管理番号20251262

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
    免許番号岡山県知事(7)第4022号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,599万円
    管理費等
    5,400円／月
    修繕積立金
    9,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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