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中古マンション2026/08/10 更新ファミール美香保公園 4階/4014LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビング/ダイニング

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    2,390万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.02㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分

    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩16分
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    問合せ先：大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.02㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡駐車場空無
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    内観外観

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    8枚
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    5枚

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    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(444m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都。都心部に近く、また落ち着ける雰囲気があるのも良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      かなり住みやすい。市内で家賃が安めの地域のためか、治安が少し悪い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪が多いことを除けば交通の便も文化的な施設が多く新しい街なので非常に情報が入りやすい (50代男性)

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    元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所の人がいい人だったり、スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にある。少し行けば西松屋やイオンなど子育てに便利なお店も多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、バス1本で札幌駅やバスセンター駅まで行けるため便利。ただバスの路線は多くない、緑の多い公園はあるけど虫やカラス、落ち葉等といった弊害も悩ましいところもあるため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今すんでるマンションが老朽化してきたから、引っ越ししたいと思ってるから (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金20,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年10月（築37年）

    所在地

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数27戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：300円、町内会費除雪費：50円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：大木建設

    ・事務所使用不可 ・ペット飼育不可 ・トランクルーム1住戸1区画利用可（使用料不要）

    LIFULL HOME'S 物件番号3700493-0000060
    自社管理番号265550

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店

    北海道札幌市北区麻生町３丁目10番9号　みやかわビル1階
    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00（12：30〜13：30は昼休憩）
    定休日毎週火曜日・水曜日　毎月第２週木曜日　※8/11（火）〜8/16（日）まで夏季休暇につき店舗休業となります
    免許番号国土交通大臣(02)第009120号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    20,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    大東建託リーシング株式会社　札幌麻生店

    営業時間
    10:00 〜 18:00（12：30〜13：30は昼休憩）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　毎月第２週木曜日　※8/11（火）〜8/16（日）まで夏季休暇につき店舗休業となります

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