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中古マンション8時間前 更新南海泉北線 光明池駅 徒歩1分3LDK / 3,420万円

  • 13.5帖のリビング

1日前 公開

3,420万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.17㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 無料 構内自走式駐車場
交通

南海泉北線 光明池駅 徒歩1分

問合せ先：株式会社TIM

会社情報

ポイント

光明池徒歩1分の好立地。難波駅へ約31分の快適アクセス。1住戸に1台無料の自走式駐車場付き。24時間有人管理で安心。駅近ながら静かな住環境。2026年7月、当建物1階に光明池たかしまクリニック開業予定

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5.5帖 リビング・ダイニング13.5帖、キッチン4帖）

専有面積82.17㎡(壁心)バルコニー面積14.02㎡駐車場空有 無料 構内自走式駐車場備考各室にゆとりを感じる、暮らしやすい3LDK
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 水道その他
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 堺市立新檜尾台小学校(610m)
  • 堺市立赤坂台中学校(1,100m)

買い物

  • スーパー(310m)

周辺地図

大阪府堺市南区新檜尾台2丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光明池

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいことが一番。理由は買い物に便利、病院などの必要な施設もあり、年寄りになっても住みやすいと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    整備された道路、車を手放しても公共の交通機関で出かけやすい。病院が近くにある。老人福祉施設も近いので老後も安心。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で自然がおおい子育ても楽　治安もいい　スーパーの回転が来年あり買い物の楽になる　バスの本数がもう少し多くなるとなおよい住居環境ができる (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,420万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,153円
修繕積立金17,260円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5.5帖 リビング・ダイニング13.5帖、キッチン4帖）
専有面積82.17㎡（壁心）
バルコニー面積14.02㎡
駐車場空有 無料 構内自走式駐車場
築年月

2000年12月（築26年）

所在地

大阪府堺市南区新檜尾台2丁

交通
  • 南海泉北線 光明池駅 徒歩1分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数294戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
面積（建築 / 敷地）82.17㎡ / -
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

リフォームプランのご提案可能です。CFP認定者による資金計画・住宅ローンの相談も承ります。フラット35S対象物件です。＊適合証明書取得等、諸条件があります。

LIFULL HOME'S 物件番号3552915-0000001
自社管理番号5104491287-20260615173409

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,420万円
管理費等
10,153円／月
修繕積立金
17,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

株式会社TIM

大阪府大阪市中央区久太郎町３丁目1-27
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第064317号

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