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中古マンションコスモシティ森林公園3番館 2階2LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニング

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2,580万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.2㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 14,000円
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

所在地
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
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問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

会社情報

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住所
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目
交通
阪急京都本線 上新庄駅駅 徒歩12分

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.2㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡駐車場空有 14,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面、照明器具等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも選び放題と言う訳ではないが、適当に何でも揃っていて住むのに不自由しないから。また、電車で簡単にしないへすぐ出られる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に出るのに電車一本で時間も15分くらいで利便性がいいから。乗り換えもスムーズだから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の要所。梅田に近くて便利。JRの新駅開業、阪急高架工事で期待できる (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,780円
修繕積立金8,520円
間取り2LDK
専有面積62.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.8㎡
駐車場空有 14,000円
築年月

1987年8月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数523戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

●阪急電鉄京都線「上新庄」駅　徒歩6分 ●駐車場　空有（2台）：14，000／月額（2025年9月26日現在）　●管理費の内訳　管理費：4，540円、全体管理費2，240円　●町会費：300円／月額（管理費に含む）　●トランクルーム：無　●エレベーター：有　●給湯：個別 管理員勤務形態：月曜日〜金曜日、第1・3・5土曜日、午前8時20分から午後5時まで リフォーム済（2025年9月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面、照明器具等）

LIFULL HOME'S 物件番号3550520-0001029
自社管理番号51025K01016

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/11/19

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　梅田第１センター

大阪府大阪市北区角田町8-1　大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:00（土 10:00〜18:10）
定休日日曜・祝日(営業第４課は日曜も営業となります)
免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
6,780円／月
修繕積立金
8,520円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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