メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ファミール天神橋グリーンアベニュー 3階4LDK / 6,690万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    1日前 公開

    6,690万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/77.63㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 22,000円
    交通

    阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分

    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩18分
    所在地
    大阪府大阪市北区長柄西2丁目

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    会社情報

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積77.63㎡(壁心)バルコニー面積29.86㎡駐車場空有 (1台) 22,000円備考間取
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2026/04 【張替】全室クロス、全室フローリング、CF【交換】給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、下足入、洗濯水栓、防水パン【設置】スイッチパネル、ダウンライト、照明器具

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊仁小学校(290m)
    • 大阪市立新豊崎中学校(700m)

    その他施設

    • サボイ天六味道館(440m)

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、色々な年齢層が住んでいる。でも自然が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会（梅田）まで徒歩でも自転車でも行けるので、買い物に困ることはない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食事や交通、娯楽施設が充実しているが、人が多いので落ち着きはない (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,690万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,640円
    修繕積立金19,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積77.63㎡（壁心）
    バルコニー面積29.86㎡
    駐車場空有 (1台) 22,000円
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区長柄西2丁目

    交通
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 20階建
    総戸数113戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場（月額）：300円、バイク置き場（月額）：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■WIC＝ウォークインクローゼット■WTC＝ウォークスルークローゼット　■家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。　間取　4LDK＋WIC＋WTC

    LIFULL HOME'S 物件番号3550394-0000237
    自社管理番号Soi260131

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

    条件が似ている物件

    「大阪市北区」周辺・「価格6,690万円」前後の物件

    ノア北天満
    ノア北天満
    中古マンション

    価格がより安い

    3,690万円

    2LDK/61.6㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満橋2丁目
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    築年数
    築47年
    プラネ・スーペリア与力町
    プラネ・スーペリア与力町
    中古マンション

    価格がより安い

    5,380万円

    2LDK/61.82㎡

    住所
    大阪府大阪市北区与力町
    交通
    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分
    築年数
    築28年
    リバーサイドほんじょう
    リバーサイドほんじょう
    中古マンション

    価格がより安い

    2,770万円

    3LDK/68.51㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄西3丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年数
    築46年
    与力町スカイハイツ
    与力町スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,780万円

    2LDK/79.48㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天神橋3丁目
    交通
    Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    ロジュマンタワー梅田
    ロジュマンタワー梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    6,100万円

    2K/40.7㎡

    住所
    大阪府大阪市北区万歳町3-39
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
    築年数
    築11年
    ネバーランド北梅田
    ネバーランド北梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    2LDK/76.43㎡

    住所
    大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    築年数
    築24年
    梅田北セントポリア
    梅田北セントポリア
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    1LDK/50.84㎡

    住所
    大阪府大阪市北区本庄西3丁目
    交通
    阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
    築年数
    築44年
    ソルティア東梅田
    ソルティア東梅田
    中古マンション

    築年数がより浅い

    7,280万円

    2LDK/56.37㎡

    住所
    大阪府大阪市北区西天満5丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
    築年数
    築2年
    エスリード東梅田
    エスリード東梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    1K/20.52㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中崎1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
    築年数
    築24年
    ネバーランド北梅田
    ネバーランド北梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    6,298万円

    3LDK/65.84㎡

    住所
    大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
    築年数
    築24年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    大阪府大阪市北区角田町8番1号　大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(10)第003397号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,690万円
    管理費等
    11,640円／月
    修繕積立金
    19,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    水曜日・祝日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番