中古マンション
4時間前 更新モアグレース本町II 7階3LDK / 2,998万円
1/17間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(7階) 洋室 7帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) 和室 6畳(7階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 【取替】キッチン（食洗器有）/UB（浴暖有）/洗面台/洗濯パン/トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 【取替】分電盤/換気扇/給気口/ACスリープ/下駄箱/畳【貼替】クロス/巾木/フローリング/フロアタイル/襖…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 大志小学校【校訓】大志っ子、学ぶ、鍛える、思いやる【教育目標】豊かな思いやりの心をもち 夢に向かってたくましく歩む大志っ子を育てる 360m
- 南部中学校NEVER GIVE UP！ NEVER TOO LATE！【教育目標】心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた、思いやりのあるたくましい生徒を育成する 2550m
- 一宮聖光幼稚園【保育理念・方針】児童福祉法の理念にのっとり、保育を必要とする乳児の保育を行い、その健全な心身の発達を図る。 730m
- 真澄保育園◇特色◇市の中心部に位置し、一宮駅より東に徒歩15分の所にあります。地域に真清公園があり、四季折々に散歩に出かけ自然に触れることを大切にしています。 540m
- カネスエ新生店大型のスーパーマーケットで、さまざまな商品をお値打ち価格で提供しています。商品の良さや、価格に、地域の消費者の皆様の評価いただいています。営業時間：8:00-21:00駐車場 560m
- ウエルシア一宮公園通店営業時間08：00～00：00駐車場あり 決済方法 電子マネー クレジットカード/交通系ICカード その他 340m
- しみず内科クリニック◆内科・循環器内科・小児科休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日・駐車場あり（12台） 160m
- 殿町1丁目ちびっ子広場住宅街にある、小さな公園です。遊具は滑り台・シーソー・ブランコ・鉄棒・砂場があります。 530m
- セブンイレブン一宮本町4丁目店24時間営業スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanaco…
- 一宮公園通郵便局取り扱いサービス：郵便・貯金・ATM・保険郵便窓口：平日9:00～17:00駐車場あり（3台） 120m
周辺情報
学校
- 大志小学校(360m)
- 南部中学校(2,550m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(530m)
- 一宮聖光幼稚園(730m)
周辺地図
愛知県一宮市本町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
尾張一宮
いいね度：
電車で10分程度で名古屋に出られるのと、程よい大きさのショッピングモールもあるので買い物には困りません。子どもが小さいうちは近場に公園もあり、過ごしやすかったです (40代女性)
いいね度：
駅近でも住宅街だからわりと治安よく、町並みもキレイ（ゴミ置き場の利用がキレイ） (50代女性)
いいね度：
まだこの土地に長い期間住んでないけど、まわりの人々が優しいから。 (20代女性)
名鉄一宮
いいね度：
ターミナル駅の近くに住んでいるため、交通、金融、買物の便が良いため (60代男性)
いいね度：
買い物や飲食店が揃っていたり、交通インフラは整っていて良いが、大通りを朝晩問わずパトカーが通ったりしていて、治安への不満がある。 (40代男性)
いいね度：
保育園など充実しており、スーパーやホームセンターなど必要なものもそろう。病院も多く不便はしない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 16,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(7階) 洋室 7帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) 和室 6畳(7階)） |
| 専有面積 | 77.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年2月（築21年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市本町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムジー総合サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：名工建設（株）名古屋支店 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント♪ 《大志小学校 徒歩約5分/南部中学校 徒歩約32分》 【おすすめポイント】 ◆ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩約10 分 ◆全居室収納付きで片付けやすい ◆食洗器付きシステムキッチン ◆オートロック・エレベーター完備 ◆生活施設が徒歩圏内に充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000899 |
| 自社管理番号 | 4673959 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 築32年
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会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
間宮悠太
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フットワークは軽く、素早く対応いたします！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 16,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
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間取り
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- 間取り
設備
1/6
- 設備
- 室内設備
2/6
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- その他設備
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- 設備
- 室内設備
4/6
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- 室内設備
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周辺環境
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- 一宮聖光幼稚園【保育理念・方針】児童福祉法の理念にのっとり、保育を必要とする乳児の保育を行い、その健全な心身の発達を図る。 730m
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- 周辺
- 真澄保育園◇特色◇市の中心部に位置し、一宮駅より東に徒歩15分の所にあります。地域に真清公園があり、四季折々に散歩に出かけ自然に触れることを大切にしています。 540m
5/10
- 周辺
- カネスエ新生店大型のスーパーマーケットで、さまざまな商品をお値打ち価格で提供しています。商品の良さや、価格に、地域の消費者の皆様の評価いただいています。営業時間：8:00-21:00駐車場 560m
6/10
- 周辺
- ウエルシア一宮公園通店営業時間08：00～00：00駐車場あり 決済方法 電子マネー クレジットカード/交通系ICカード その他 340m
7/10
- 周辺
- しみず内科クリニック◆内科・循環器内科・小児科休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日・駐車場あり（12台） 160m
8/10
- 周辺
- 殿町1丁目ちびっ子広場住宅街にある、小さな公園です。遊具は滑り台・シーソー・ブランコ・鉄棒・砂場があります。 530m
9/10
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- セブンイレブン一宮本町4丁目店24時間営業スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanaco…
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