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中古マンション14時間前 更新ロイヤルアーク北覚王山 6階4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観 （2025年12月撮影）

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    4,980万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.05㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営東山線 池下駅 バス10分 天満通二丁目下車 徒歩3分

    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
    所在地
    愛知県名古屋市千種区下方町7丁目
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    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋センター

    会社情報

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積117.05㎡(壁心)バルコニー面積33.78㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2025/12 キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、クロス（天井・壁）貼替、畳表替え、クッションフロア（洗面所、トイレ、キッチン）、室内清掃

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立上野小学校(770m)
    • 名古屋市立振甫中学校(1,710m)

    その他施設

    • コープあいちなかた(970m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    池下

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、近くにスーパーや病院があり、静かな住宅地だから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、飲食店、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどのお店もたくさんあるので生活に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食べる所・スーパー、ドラッグストアが徒歩圏にある。地下鉄で中心部でもどこでも15分あれば行けて、平日昼間は6分おき、土曜は5分おきに電車が来る。病院が多いし、近くの病院も地下鉄やタクシーで行ける。 (50代女性)

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    茶屋ヶ坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み続けているせいか特に大きな不満はないが、個人店ができてもすぐつぶれてしまったり、新しいお店の定着率が悪い。おいしい食べ物屋さんがなかなかできないのが悲しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物も便利で生活の基本になる部分が充実しているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校、駅、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、100均、全部が近くにある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,580円
    修繕積立金15,520円
    間取り4LDK
    専有面積117.05㎡（壁心）
    バルコニー面積33.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年3月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市千種区下方町7丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 池下駅 バス10分 天満通二丁目下車 徒歩3分
    • 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数25戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費（月額）：150円、ルーフバルコニー使用料（月額）：580円、駐輪場（月額）：200円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ■用途地域2：第2種中高層住居専用地域■ポーチ面積：3．46平米■室外機置場面積：1．37平米　■大規模修繕工事の実施予定：有（2026年実施の計画、詳細未定）■司法書士は売主指定　間取　4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）　ルーフバルコニー面積：28．79m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3550382-0000237
    自社管理番号Bny250831

    情報公開日：2025/12/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋センター

    愛知県名古屋市中区栄３丁目１５−３３　栄ガスビル１２F
    交通
    • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
    • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    13,580円／月
    修繕積立金
    15,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井住友トラスト不動産株式会社　名古屋センター

    営業時間
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    水曜・祝日定休

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