サンパーク今池 10階
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中古マンション
8日前 更新サンパーク今池 10階2LDK / 2,199万円
1/10千種区・地下鉄東山・桜通線「今池」駅徒歩約3分・高層階角部屋・日当たり通風眺望良好・名古屋駅まで乗り換え不要のため通勤通学に大変便利・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！
2,199万円
2LDK/69.21㎡(壁心)
名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩4分
- 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩11分
- JR中央本線 千種駅 徒歩12分
- 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩16分
- 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩17分
- 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ
ポイント
今池駅徒歩3分。約18.1帖のLDKと角部屋ならではの明るさが魅力の2LDK。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（洋室 6.9帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 18.1帖）
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
備考
キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具等
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立春岡小学校まで746m
- 名古屋市立若水中学校まで1351m
- ピアゴラフーズコア今池店まで377m
- セブンイレブン 名古屋今池東店まで157m
- スギドラッグ 今池東店まで119m
- 愛英幼稚園まで331m
- 医療法人豊隆会 ちくさ病院まで417m
- 千種郵便局まで236m
- 今池公園まで604m
周辺情報
学校
- 春岡小学校(739m)
- 若水中学校(1,359m)
買い物
- コンビニ(157m)
- スーパー(377m)
- ドラッグストア(119m)
その他施設
- 総合病院(417m)
- 公園(604m)
- 愛英幼稚園(331m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区今池5丁目3-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
今池
いいね度：
買い物や病院、公共施設、教育施設が充実していて、治安が良いが、子供が野球やサッカーなどの遊びを自由にできる広場が少ない。 (50代女性)
いいね度：
街全体が落ち着いていて、治安がいい。安心しt子育てもできる。すぐ近くに役所や警察署、消防署などがあり便利で安心。 (50代女性)
いいね度：
交通が、便利で医療機関も、近く買い物にも便利です。高齢者でも坂道がなく散歩しやすい (60代女性)
池下
いいね度：
今の生活をしている上では、過不足なく生活できるから。ライフスタイルが変われば、また違う環境を求めると思う。 (50代女性)
いいね度：
食べる所・スーパー、ドラッグストアが徒歩圏にある。地下鉄で中心部でもどこでも15分あれば行けて、平日昼間は6分おき、土曜は5分おきに電車が来る。病院が多いし、近くの病院も地下鉄やタクシーで行ける。 (50代女性)
いいね度：
道路が平坦でお年寄り子供にも外出しやすいし色々なスパー、ディスカウト店も多く買い物に便利なこと多種多様な外食が楽しめる又、地下鉄JRなど交通機関も充実していること (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,410円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 6.9帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 18.1帖） |
| 専有面積 | 69.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 26.33㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年8月（築42年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | その他：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 防火地域、駐車場整備地区 [物件コード]180601-17829-180601、地下鉄東山線「今池」駅徒歩3分。10階角部屋の開放感と約18.1帖のLDKが魅力。暮らしやすさと快適性を兼ね備えた2LDKです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009366-0000452 |
| 自社管理番号 | 180601-17829 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 築年数
- 築57年
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会社情報
センチュリー21ＳＥＥＤ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(3)第22762号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 管理費等
- 10,410円／月
- 修繕積立金
- 14,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 千種区・地下鉄東山・桜通線「今池」駅徒歩約3分・高層階角部屋・日当たり通風眺望良好・名古屋駅まで乗り換え不要のため通勤通学に大変便利・不動産に関するご相談はセンチュリー21ＳＥＥＤ田中まで！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 名古屋市立春岡小学校まで746m
2/9
- 周辺
- 名古屋市立若水中学校まで1351m
3/9
- 周辺
- ピアゴラフーズコア今池店まで377m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン 名古屋今池東店まで157m
5/9
- 周辺
- スギドラッグ 今池東店まで119m
6/9
- 周辺
- 愛英幼稚園まで331m
7/9
- 周辺
- 医療法人豊隆会 ちくさ病院まで417m
8/9
- 周辺
- 千種郵便局まで236m
9/9
- 周辺
- 今池公園まで604m