メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションセジョリ江戸川橋 9階1LDK / 8,490万円

  • 現地外観（撮影 2026.04）

8,490万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/50.29㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空無
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
所在地
東京都新宿区山吹町

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

会社情報

間取り

1LDK

1LDK

専有面積50.29㎡(壁心)バルコニー面積5.56㎡駐車場空無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

その他施設

  • コモディイイダ江戸川橋店(170m)

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    教育施設が多くある地区なので、安心して住めるし、なおかつ歴史的にも由緒ある施設が多く、居住地としては大満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい店ばかりで買い物はしづらいが、治安がよく、どこへ行くにもあまり時間がかからず便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が極めて良く選択の余地も多い。買物に関しても、数点のスーパーがあり高級から中級を選択できる。道路が広く無いことから自動車もさしてスピードを出して走行しないこともありがたい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内ならどこへでも30分ほどで出られる立地は大変便利です。神田川の桜がとてもキレイです！スーパーの物価が高い、江戸川橋の駅が非バリアフリー、神楽坂方面へは坂が多いことが少しネックです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,490万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,100円
修繕積立金11,690円
間取り1LDK
専有面積50.29㎡（壁心）
バルコニー面積5.56㎡
駐車場空無
築年月

2012年3月（築15年）

所在地

東京都新宿区山吹町

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数38戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：Jコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

大規模修繕工事2027年1月予定（費用負担が生じる可能性があります）修繕箇所：各種防水・塗装　修繕積立金改定予定あり（改定金額、時期未定）、駐輪場費用：3，600円/年

LIFULL HOME'S 物件番号3550372-0000386
自社管理番号Bsj250787

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

条件が似ている物件

「新宿区」周辺・「価格8,490万円」前後の物件

日興パレス高田馬場
日興パレス高田馬場
中古マンション

価格がより安い

築年数がより古い

4,299万円

1LDK/47.02㎡

住所
東京都新宿区上落合1丁目3-9
交通
東京メトロ東西線 落合駅駅 徒歩8分
築年数
築45年
オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
中古マンション

価格がより安い

専有面積がより狭い

7,780万円

1LDK/43.86㎡

住所
東京都新宿区納戸町20
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂駅駅 徒歩7分
築年数
築8年
フリーディオ四谷三丁目
フリーディオ四谷三丁目
中古マンション

価格がより安い

築年数がより古い

7,380万円

1LDK/43.51㎡

住所
東京都新宿区荒木町20-4
交通
都営新宿線 曙橋駅駅 徒歩3分
築年数
築29年
ベリスタ神楽坂
ベリスタ神楽坂
中古マンション

9,980万円

1LDK/43㎡

住所
東京都新宿区矢来町27-2
交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅駅 徒歩3分
築年数
築16年
FLレジデンス新宿御苑V
FLレジデンス新宿御苑V
中古マンション

価格がより安い

専有面積がより狭い

6,280万円

1LDK/31.12㎡

住所
東京都新宿区百人町3丁目21-8
交通
JR山手線 新大久保駅駅 徒歩6分
築年数
築3年
アトラス四谷本塩町
アトラス四谷本塩町
中古マンション

築年数がより浅い

価格がより高い

9,800万円

1LDK/36.76㎡

住所
東京都新宿区四谷本塩町4-25
交通
JR中央線 四ツ谷駅駅 徒歩5分
築年数
築7年
神楽坂メゾン
神楽坂メゾン
中古マンション

価格がより安い

築年数がより古い

4,680万円

1LDK/53.1㎡

住所
東京都新宿区天神町63
交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅駅 徒歩4分
築年数
築49年
グレンドール新宿牛込柳町
グレンドール新宿牛込柳町
中古マンション

価格がより安い

専有面積がより狭い

7,480万円

1LDK/31.52㎡

住所
東京都新宿区弁天町
交通
都営大江戸線 牛込柳町駅駅 徒歩4分
築年数
築5年
パークシティ高田馬場
パークシティ高田馬場
中古マンション

築年数がより浅い

価格がより高い

9,180万円

1LDK/43.59㎡

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目
交通
JR山手線 高田馬場駅駅 徒歩7分
築年数
築2年
パレス神楽坂
パレス神楽坂
中古マンション

専有面積がより広い

価格がより高い

9,480万円

1LDK/55.48㎡

住所
東京都新宿区中里町27
交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅駅 徒歩5分
築年数
築31年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号　日本生命新宿西口ビル９階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩1分
  • JR中央線 新宿駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,490万円
管理費等
16,100円／月
修繕積立金
11,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

営業時間
09:30 〜 17:30
定休日
水曜・祝日定休

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番