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中古マンションオープンレジデンシア目白avenue 地下1階2SLDK / 8,200万円

  • 外観【現地写真2025年5月撮影】

1日前 公開

8,200万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/68.07㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
無
交通

JR山手線 目白駅 徒歩4分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩19分
所在地
東京都新宿区下落合3丁目

問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

会社情報

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積68.07㎡(壁心)駐車場無備考間取
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

その他施設

  • 医療法人社団悦伝会目白病院(480m)

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街だが、必要なものは安くそろうし、大きい駅に隣接しているため交通の便もいい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街ということもあり治安が良い。まわりの住人にもワンランク上の生活を感じる。不審者がいない。ホームレスを見たことがない。徒歩一分圏内な近スーパーが二つあり買い物に困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、商業施設やスーパーやコンビニも近くに多く、病院も近い！ (60代男性)

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椎名町

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが複数あり買い物に便利。病院や郵便局など近くにあり便利。電車でもバスでも路線がたくさんあり便利。池袋駅まで近いので大きな買い物にも不便がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便がとても良く、池袋、新宿、渋谷、東京内どこにでも電車でいける。都会の割に閑静な住宅街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街まで徒歩で行くことができてそこに行けば大体のものが揃うから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,200万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,824円
修繕積立金12,250円
間取り2SLDK
専有面積68.07㎡（壁心）
駐車場無
築年月

2017年8月（築9年）

所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩4分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩19分
所在階 / 階数地下1階 / 9階建 (地下1階)
総戸数18戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料（月額）：1,320円、町内会費（月額）：100円、駐輪場（月額）：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

テラス：有（使用料：金0円）　S＝納戸、SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット　間取　2SLDK＋2WIC

LIFULL HOME'S 物件番号3550372-0000263
自社管理番号Bsj250032

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号　日本生命新宿西口ビル９階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩1分
  • JR中央線 新宿駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,200万円
管理費等
26,824円／月
修繕積立金
12,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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