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中古マンションファミールハイツ八尾 7階5LDK / 3,390万円

  • 外観

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3,390万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/94.34㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩4分

  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
  • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩18分
所在地
大阪府八尾市安中町3丁目
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問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター

会社情報

間取り

5LDK

5LDK

専有面積94.34㎡(壁心)バルコニー面積18.93㎡駐車場空無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

2025/10 【新調】システムキッチン、便器・温水洗浄便座、浴室ユニットバス、洗面化粧台/クロス張替え/フローリング張替え

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八尾市立安中小学校(460m)

その他施設

  • ファミリーマート八尾安中町店(210m)

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいたところより交通の便がよい坂道がすくなく自転車利用に適している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが交通の便やその他もろもろ生活するのに必要な物は買い揃えることができるし不便には感じない、都会に出るのにも割と近いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便や買い物など特に不自由なく利便性に優れていて、住みやすい点。 (10代女性)

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久宝寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スパーも多いためセールがいつもあり、もの凄く便利な駅、大きな市民病院等等ないものはないくらいに住みやすい。レストラン関係は少ないです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校は近いし、交通の便も良いし、市立病院も近い、買い物も便利、市の出張所もあり、図書館も完備している。手の届く範囲に生活に必要な物が揃っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便がよくて、近くにスーパーなどもたくさんあり移動もしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金10,940円
間取り5LDK
専有面積94.34㎡（壁心）
バルコニー面積18.93㎡
駐車場空無
築年月

1989年7月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府八尾市安中町3丁目

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩4分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩18分
  • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場（月額）：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

専用ポーチ面積：2．1m2、駐車場敷金：使用料×3か月分（解約時返金有）　バイク置き場：サイズにより月額料金変動あり/駐輪場：シール代200円（2年に1回貼り替え必要）

LIFULL HOME'S 物件番号3550339-0001072
自社管理番号Syo250500

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター

大阪府八尾市東本町３丁目6-8　嶋野ビル4階
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
10,940円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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