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中古マンションパーク・ハイム千里津雲台 4階3LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    2時間前 更新

    3,680万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.33㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分

    • 阪急千里線 山田駅 徒歩6分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府吹田市津雲台5丁目

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　千里中央センター

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.33㎡(壁心)バルコニー面積16.37㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2020/02 ■全室クロス張替■全室フローリング張替■システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・建具新調■CF張替（洗面所・トイレ）■給湯器新品交換■ダウンライト新設■和室の畳表替・襖張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立津雲台小学校(510m)

    その他施設

    • コーヨー山田店(430m)

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、この先も引っ越しはしないし、一生住み続けたいと思っているが、駅までバスで行かないといけないのが、面倒。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外の住宅地でありながら都心部までは30分でアクセスでき便利大きな公園が充実しており散歩や運動をきがるにできる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで治安がよく、買い物も便利でとても住みやすいです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も多く、静かだし、駅周りに病院や市役所、銀行、スーパーが揃ってるのでとても便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑や自然が多くあり、都会ほどガチャガチャしていないが交通の便や生活もしやすく治安も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは何でもそろうし、子供を育てるのにも便利、交通の便もいいし、街並みもきれいに整えられている。ただ、今風のおしゃれな街というわけではなく、飲食店もあまりない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金17,470円
    間取り3LDK
    専有面積74.33㎡（壁心）
    バルコニー面積16.37㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年12月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市津雲台5丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩6分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金（月額）：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■家具・調度品等は販売価格に含まれておりません■CF＝クッションフロア

    LIFULL HOME'S 物件番号3550331-0002077
    自社管理番号Bsc250520

    情報公開日：2026/02/22

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　千里中央センター

    大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号　ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
    交通
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩3分
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    17,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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