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中古マンションプレサンスロジェ甲子園口 6階2LDK / 6,080万円

  • 外観

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2026/05/17 更新

6,080万円

管理費等：8,990円

修繕積立金：9,720円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積69.41㎡(壁心)
駐車場空有 (2台) 15,000円
築年数
2016年1月(築11年)
交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩21分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
所在地兵庫県西宮市甲子園口2丁目
所在階6階 / 6階建(地下1階) / 全26戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センター

会社情報

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.41㎡(壁心)バルコニー面積6.11㎡駐車場空有 (2台) 15,000円備考間取

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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リフォーム・リノベーション情報

備考

2026/04 クロス全室貼替、リビング・ダイニングフローリング貼替、リペア、ハウスクリーニング

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV

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周辺環境

周辺情報

その他施設

  • ライフ甲子園店(270m)

周辺駅の口コミ

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    第一に　治安が良い事が　1番良いと思ってます。また　住んでいる方々も　騒がしい人もなくて　住みやすいとおもいます。　歩いて武庫川にも行けるので　散歩がてら　歩いてます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸にもでやすい。都会すぎず、緑も多いのでとても生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利。交通の便が良い。教育環境が良い。自然が近くにある。 (40代女性)

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甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    これと言った不満も感じず地名も知名度が高いので旅行に行っても説明しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。駅近。充実した医療施設がある。甲子園球場が近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で交通の便が良く、医院、公園、駅ひろば、スーパーマーケット、ショッピングモールが有り、住宅街は道が広く比較的閑静であり、あらゆる世代に便利。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,080万円

支払い目安：18.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,990円
修繕積立金9,720円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積69.41㎡（壁心）
バルコニー面積6.11㎡
駐車場空有 (2台) 15,000円
築年月

2016年1月（築11年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩7分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩21分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
所在階 / 階数6階 / 6階建 (地下1階)
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

管理費：2026年6月分より11，960円に値上げ予定　修繕積立金：2030年6月分より値上げ予定

LIFULL HOME'S 物件番号3550329-0003173
自社管理番号Bnm250539

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三井住友トラスト不動産株式会社　西宮センター

兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル2階
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日水曜・祝日定休
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,080万円
管理費等
8,990円／月
修繕積立金
9,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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