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中古マンション9時間前 更新パークホームズ南池袋 9階1LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約11.1帖のLD部分はフラット天井とダイレクトウィンドウ採用で開放感あふれる室内となっております。

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    1日前 公開

    9,980万円

    支払い目安：31.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.36㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    JR山手線 池袋駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分
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    問合せ先：三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    9階部分西・北角住戸日照・眺望良好／45.36平米の1LDK＋WIC＋TR

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積45.36㎡(壁心)バルコニー面積4.27㎡備考廊下部分が少なく居室に広さを配した間取（間取図）
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーがないのが難点で、それが近所にできれば完璧である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はちょっと心配だが、夜遅くまで空いている店も多く、交通の便が良いので、非常に良い。上品な人も住んでいるが、ちょっと汚いところもあるのは改善点 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      豊島区との区境在住で子供達が通った学校も図書館も利用する店も病院もほぼ豊島区。少し歩けば池袋へ出られて交通面でも便利だし子育て世帯や高齢者もとても住みやすい良いところだと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：31.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,200円
    修繕積立金11,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積45.36㎡（壁心）
    バルコニー面積4.27㎡
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目

    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分
    所在階 / 階数9階 / 17階建
    総戸数52戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 586.1㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット接続料/月：1,045円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西武建設（株）

    F2FBRA0D ■お部屋の特徴 ・9階部分の西・北角住戸につき日照・眺望良好 ・専有面積45.36平米の1LDK＋WIC＋TR ・廊下部分が少ないため居室に広さを配した間取 ・約7.9帖のLD部分は開放感を高めるダイレクトウィンドウ採用 ・LD部分には足元からぽかぽかあたたまるTES温水式床暖房有 ・LDK部分には約0.4帖のストレージ有 ・約3.2帖の対面式L字型システムキッチン （ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水機能付シャワー水栓・カップボード・カウンター付） ・約5.0帖の洋室には約0.6帖のWIC有 ・約5.0帖の洋室は西側のバルコニーに面するため日照良好 ・洗面部分には約0.9帖のマルチリネン庫・三面鏡裏収納有 ・1317サイズのオートバス（浴室暖房乾燥機付） ・タンクレストイレ採用で吊戸棚・手洗いシンク有 ・廊下部分には収納有 ・玄関部分にはシューズクローク有 ・玄関横には別途0.55平米のトランクルーム有（所有権） ・LDK部分と約5.0帖の洋室は最大天井高約2、500mm ・4.27平米約最大奥行約1、900mmのバルコニー有 ・現況：空室

    LIFULL HOME'S 物件番号3501275-0000053
    自社管理番号F2FBRA0D

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都中央区晴海５丁目2-31　ららテラスHARUMI　FLAG　1F
    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    20,200円／月
    修繕積立金
    11,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウスららテラスHARUMIFLAGセンター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00-17:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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