アメックス那珂川 3階
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中古マンション
9時間前 更新アメックス那珂川 3階4LDK / 2,690万円
1/30LDK約14.6帖
1日前 公開
2,690万円
4LDK/81.1㎡(壁心)
JR博多南線 博多南駅 バス11分 片縄下車 徒歩1分
問合せ先：三井のリハウス大橋センター 三井不動産リアルティ九州株式会社
ポイント
■JR博多南駅バス11分「片縄」停徒歩1分■81.1平米、4LDKの間取り■独立キッチンのため来客の際等でプライバシー確保■各居室に収納有■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 和室畳・襖・障子張り替え/クロス、フローリング全室張り替え、和室畳・襖・障子張り替え、洗面所CFシー…
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 片縄小学校(1,010m)
- 那珂川北中学校(2,420m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(870m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 公園(360m)
- 那珂川片縄郵便局(860m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺地図
福岡県那珂川市片縄東1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
博多南
いいね度：
地域の方々の協力もあり子育てしやすく、買い物も近くに安いスーパーが色々ある。大きな公園もあって、自然も多い。 (40代女性)
いいね度：
幹線道路・都市高速道路がありバスの便も良い。幹線道路沿いには多いとは言えないが、食事処・病院・大型電気店・スーパー・コンビニがある。 (50代男性)
いいね度：
市バスの他に市内を巡回するコミュニティーバスがあり市内の施設や駅への足回りが良い、大きな病院があるので安心、スーパーマーケットやディスカウントストアが多いので店舗同士が競い安く買い物できる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 9,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 81.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,736.61㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東福互光株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：※備考参照 FSMBSA07 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・JR博多南駅バス11分「片縄」停徒歩1分 ▼マンションの特徴 ・2000年(平成12年)3月築 ・宅配ボックス有 ▼お部屋の特徴 ・81.1平米、4LDKの間取り ・各居室に収納有 ・独立キッチンのため来客の際等でプライバシーの確保されています。 ▼リフォーム内容（2026年10月実施） ・クロス、フローリング全室張り替え ・洗面所CFシート張り替え ・和室畳・襖・障子張り替え ・その他リフォーム内容は担当者に確認ください。 ※施工会社：広成建設（株）福岡支店・（株）高木工務店共同企業体 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501245-0000052 |
| 自社管理番号 | FSMBSA07 |
情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
三井のリハウス大橋センター 三井不動産リアルティ九州株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009717号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 5,600円／月
- 修繕積立金
- 9,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
三井のリハウス大橋センター 三井不動産リアルティ九州株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 11:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月25日（日）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 11:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積81.1平米、4LDK。各居室に収納有
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- LDK約14.6帖
2/14
- リビング/ダイニング
- LDK約14.6帖
3/14
- リビング/ダイニング
- LDK約14.6帖
4/14
- 洋室
- 洋室約5.6帖
5/14
- 洋室
- 洋室約5.6帖
6/14
- 洋室
- 洋室約5.2帖（トイレ横）
7/14
- 洋室
- 洋室約5.2帖（トイレ横）
8/14
- 洋室
- 洋室約5.2帖（トイレ横）
9/14
- 洋室
- 洋室約5.2帖（洗面室横）
10/14
- 洋室
- 洋室約5.2帖（洗面室横）
11/14
- 和室
12/14
- 和室
13/14
- 玄関
14/14
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- JR博多南駅バス11分「片縄」停 徒歩1分
2/2
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
4/12
- 浴室
5/12
- トイレ
6/12
- 洗面
7/12
- 収納
- LDK約14.6帖収納スペース有
8/12
- 収納
- 洋室約5.6帖クローゼット
9/12
- 収納
- 洋室約5.2帖（トイレ横）クローゼット
10/12
- 収納
- 洋室約5.2帖（洗面室横）クローゼット
11/12
- 収納
- 押入
12/12
- 収納
その他
1/1
- その他