アメックス那珂川 3階
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中古マンション
5時間前 更新アメックス那珂川 3階4LDK / 2,690万円
1/30リビング/ダイニング
1日前 公開
2,690万円
4LDK/81.1㎡(壁心)
JR博多南線 博多南駅 徒歩25分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
#片縄バス停まで徒歩2分でアクセス良好 #スーパーやコンビニなど周辺施設が充実した生活環境 #南西向きバルコニーで日当たり風通し良好な4LDK #2026年10月に壁紙や畳などの内装リフォーム完了
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)×2）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内容：クロス、フローリング全室張り替え・洗面所CFシート張り替え・和室畳・襖・障子張り替え
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】那珂川市立片縄小学校まで980ｍ
- 【中学校】那珂川市立那珂川北中学校まで2408ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 那珂川片縄東店まで296ｍ
- 【内科】よこやま内科胃腸クリニックまで435ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 片縄店まで372ｍ
- 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 那珂川店まで522ｍ
- 【ディスカウントショップ】TRIAL GO(トライアル ゴー) 片縄9丁目店まで890ｍ
- 【その他】キャンドゥ 老司店まで820ｍ
- 【スーパー】マックスバリュエクスプレス老司店まで1021ｍ
周辺情報
学校
- 那珂川市立片縄小学校(980m)
- 那珂川市立那珂川北中学校(2,408m)
買い物
- コンビニ(296m)
- スーパー(1,021m)
- 商店街(522m)
- ドラッグストア(372m)
その他施設
- 公園(1,060m)
- よこやま内科胃腸クリニック(435m)
周辺地図
福岡県那珂川市片縄東1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
博多南
いいね度：
公園が多数あり自然環境が保全されていて散歩やウォーキングに最適。 (60代男性)
いいね度：
坂が多い事が良くも悪くもある。駅までが遠くバスはあるが朝は渋滞する。 (40代女性)
いいね度：
バスがあり、在来線も近くにあるが、街中に行くのに時間がかかる。保育園や公園、スーパー、コンビニが徒歩圏内にある為、ファミリーや子育てには向いている地域だと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 9,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)×2） |
| 専有面積 | 81.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 現在駐車場の空きございません 備考：1台目優先 敷地内40区画有 |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ゼオ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 片縄バス停まで徒歩2分にある81平米の4LDKです 2026年10月にリフォームが完了予定で、南西向きバルコニーからの日当たりも良好 買い物施設や学校も近く、子育てファミリーに大変おすすめの物件です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000792 |
| 自社管理番号 | 27543 |
情報公開日：2026/10/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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- 築年数
- 築20年
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問合せ後の流れ
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小多純平
元消防士の情熱と誠意で寄り添う！専門家チームとの連携で安心の住まい探しを。
【福岡不動産研究所のここが知りたいＱ＆Ａ】 Ｑ この物件の魅力は Ａ 10階建ての3階部分に位置する専有面積約81平米の4ＬＤＫです 2026年10月に内装リフォームが完了予定で、綺麗な室内で新生活をスタートできます 3つの居室がバルコニーに面しており、心地よい風と光が届きます Ｑ 周辺環境は Ａ 西鉄バスの片縄バス停まで徒歩2分でアクセス可能です 徒歩圏内にセブンイレブンやサンドラッグ、マルショクなどの買い物施設が充実しており、毎日の生活に大変便利な環境が整っています Ｑ 子育て環境は Ａ 片縄小学校まで徒歩圏内で、近くには下片縄公園もあり、お子様がいるご家庭にもおすすめの環境です Ｑ 駐車場はある Ａ 敷地内の駐車場には現在空きがございません お車をお持ちの方はご自身で近隣の月極駐車場を別途お探しいただく必要がございますのであらかじめご了承ください
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 5,600円／月
- 修繕積立金
- 9,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 洋室
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】那珂川市立片縄小学校まで980ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】那珂川市立那珂川北中学校まで2408ｍ
3/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 那珂川片縄東店まで296ｍ
4/9
- 周辺
- 【内科】よこやま内科胃腸クリニックまで435ｍ
5/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 片縄店まで372ｍ
6/9
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 那珂川店まで522ｍ
7/9
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】TRIAL GO(トライアル ゴー) 片縄9丁目店まで890ｍ
8/9
- 周辺
- 【その他】キャンドゥ 老司店まで820ｍ
9/9
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュエクスプレス老司店まで1021ｍ
その他
1/2
- その他
- 展望
2/2
- その他