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中古マンション6時間前 更新シティハウス西小山 5階2LDK / 10,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    連窓サッシにより、より広がりを感じられる空間です。※洋室5．1帖を含みます。（※画像は実際の室内写真もとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。）

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    本日 公開

    10,980万円

    支払い目安：34.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.51㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無 料金最小:26000円 料金最大:30000円
    交通

    東急目黒線 西小山駅 徒歩5分

    • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩12分
    • 東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩16分
    • 東急大井町線 北千束駅 徒歩17分
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    問合せ先：三井のリハウス武蔵小山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【この物件について】東急目黒線「西小山」駅徒歩5分、再開発で注目の「武蔵小山」駅も徒歩圏。5階住戸につき眺望良好で、春には桜を望めます。買い物施設も充実した利便性の高い住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.51㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:30000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サミットストア西小山店 280m
    • 東急ストアフードステーション西小山店 410m
    • セブンイレブン西小山桜並木通り店 40m
    • ローソンストア100品川小山店 140m
    • まいばすけっと西小山駅前店 350m
    • マツモトキヨシ西小山駅前店 430m
    • 品川小山五郵便局 480m
    • 品川区立第二延山小学校 450m
    • 品川区立荏原第六中学校 490m
    • 荏原南公園 290m

    周辺情報

    学校

    • 品川区立第二延山小学校(450m)
    • 品川区立荏原第六中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 品川小山五郵便局(480m)

    周辺地図

    東京都品川区小山6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西小山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活利便性が良い。治安か悪くはない。他人とさほど関わらなくてすむ (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、買い物もしやすいので、とても暮らしやすい。都心へも電車で10分以内なので、とても助かっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      杉並から、転居して、10年近く住んでいますが、通勤電車が、空いていて職場へ通いやすい。スーパーやコンビニも充実しています。 (40代女性)

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    旗の台

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く買い物に困らない。バスでの移動が便利で、少し歩くが鉄道の移動も可能で都心へのアクセスが良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学病院も近くにある。学校も沢山ある。駅と駅の間隔が短いため隣町にも歩いて行ける。首都高もすぐに乗れる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を所有していますが、交通の便が良く車が必要のないくらい。また、買い物もいろいろとスーパーがあり、不便を感じない。周りの家の方も非常に良い方が多く、暮らしやすい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：34.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,533円
    修繕積立金13,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.51㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:30000円
    築年月

    2013年2月（築14年）

    所在地

    東京都品川区小山6丁目

    交通
    • 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
    • 東急大井町線 旗の台駅 徒歩12分
    • 東急目黒線 洗足駅 徒歩11分
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩16分
    • 東急大井町線 北千束駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数29戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 571.08㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：新日本建設

    FSDBSA04 2027年6月より、修繕積立金27，080円に値上げ予定

    LIFULL HOME'S 物件番号3501220-0000019
    自社管理番号FSDBSA04

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス武蔵小山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都品川区小山３丁目15-1　パークシティ武蔵小山ザモール3F
    交通
    • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    17,533円／月
    修繕積立金
    13,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス武蔵小山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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