中古マンション4時間前更新ザ・パークハウスグラン三番町 15階3LDK / 69,800万円

1/30
約25.4帖のLDK、天井高2700ｍｍ、床暖房付設

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1日前公開

69,800万円

支払い目安：206.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/116.72㎡(壁心)

築年数

築13年

駐車場

空有 (1台) 42,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円料金最大:42000円

交通

東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩5分

都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩11分
東京メトロ東西線九段下駅徒歩16分
JR中央線四ツ谷駅徒歩18分
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会社情報

ポイント

■リアルプラン■最上階15階部分・南西向きの角住戸LDKは約25.4帖

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積116.72㎡(壁心)バルコニー面積30.46㎡駐車場空有 (1台) 42,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円料金最大:42000円備考専有面積116.72平米・3LDK角住戸

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内観外観

内観・外観画像

21枚

リビング/ダイニング
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寝室
寝室
寝室
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寝室
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外観
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玄関
バルコニー
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設備

設備画像

7枚

設備情報

収納

トランクルーム

室内

バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

管理人常駐

インフラ

都市ガス
給湯

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周辺環境

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ハザード情報

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

半蔵門

いいね度：
全体的には満足しているが、細かな所例えばクリーニング店が無い、日中、学生さんが多い、自然を満喫する様な場所は徒歩で10分くらいかかる点。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、東西南北どちらに行くにも交通の便も良い。近隣には公園や大きな神社などがあり、緑豊かである。平日はビジネス街としてにぎわい、飲食店も充実しているが、週末は一転して静かな街になり過ごしやすい。 (60代男性)
いいね度：
皇居と靖国神社が近くにあるので治安はよい。コンビニは大手5社すべてそろっている。病院、区役所、交番等が近所にある。電車は３線乗り入れしている。都バスと千代田区のコミュニティーバスがある。 (40代女性)

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市ケ谷

いいね度：
皇居と靖国神社が近くにあるので治安はよい。コンビニは大手5社すべてそろっている。病院、区役所、交番等が近所にある。電車は３線乗り入れしている。都バスと千代田区のコミュニティーバスがある。 (40代女性)
いいね度：
食事に困らない。治安が良い。立地の割に賃料が安い。複数の路線が使えるのでどこに行くにも便利。少し歩くと神楽坂があるので散歩が楽しめる。九段下まであるけば大きな図書館がある。 (30代女性)
いいね度：
全体的には満足しているが、細かな所例えばクリーニング店が無い、日中、学生さんが多い、自然を満喫する様な場所は徒歩で10分くらいかかる点。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	69,800万円支払い目安：206.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	42,960円
修繕積立金	32,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	116.72㎡（壁心）
バルコニー面積	30.46㎡
駐車場	空有 (1台) 42,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円料金最大:42000円
築年月	2014年7月（築13年）
所在地	東京都千代田区三番町
交通	東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩5分都営新宿線市ヶ谷駅徒歩10分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩11分東京メトロ東西線九段下駅徒歩16分 JR中央線四ツ谷駅徒歩18分東京メトロ東西線竹橋駅徒歩20分
所在階 / 階数	15階 / 15階建 (地下1階)
総戸数	148戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 3,431.78㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット利用料/月：1,705円、ルーフバルコニー使用料/月：780円、その他費用/月：605円
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：（株）大林組ルーフバルコニー面積：15.50m2 FWRBUA01
LIFULL HOME'S 物件番号	3501210-0000049
自社管理番号	FWRBUA01

情報公開日：2026/11/02（1日前公開）

最新情報提供日：2026/11/03（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/10

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会社情報

三井のリアルプラン番町サロン　三井不動産リアルティ株式会社

東京都千代田区六番町3　六番町SKビル1F

交通	東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 69,800万円
管理費等: 42,960円／月
修繕積立金: 32,690円／月

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン千代田三番町店; スギ薬局一番町店; Ｃａｎ★Ｄｏ飯田橋ラムラ店; やまや麹町半蔵門店; まいばすけっと九段南３丁目店

買い物：大型店: 阪急ＭＥＮ’ＳＴＯＫＹＯ; ホームセンターコーナンドイト後楽園店; ビックカメラ; ユニクロ市ヶ谷駅店; 大丸東京店

グルメ: 珈琲館千代田区一番町店; カフェ・ベローチェ一番町店; ドトールコーヒーショップ半蔵門一番町店; 鎌倉パスタ市ヶ谷店; なか卯九段南店

娯楽施設: いきいきプラザ一番町温水プール; セントラルスポーツジム２４三番町; 千鳥ケ淵戦没者墓苑; 麹町小学校温水プール; 日本武道館

公園: 都立日比谷公園; 高橋是清翁記念公園

文化施設: 大妻女子大学博物館; 日本カメラ博物館; 千秋文庫博物館; 国立美術館東京国立近代美術館; 新宿歴史博物館

役所・公共施設: 千代田区役所麹町出張所; 麹町警察署; 麹町郵便局; 千代田区立四番町図書館; 千代田区役所

医療: 医療法人社団茂恵会半蔵門病院; 東京逓信病院; 九段坂病院; 日本歯科大学附属病院; 医療法人社団友仁会赤坂見附前田病院

保育施設: 千代田区立九段幼稚園; 千代田区立麹町保育園; 千代田区立麹町幼稚園; ＡＩＡＩＮＵＲＳＥＲＹ三番町; 白百合学園幼稚園

学校: 千代田区立九段小学校; 大妻中学校; 大妻高校; 私立大妻女子大学; 私立共立女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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