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中古マンション11時間前 更新新宿山吹アインスタワー 23階2LDK / 19,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング

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    3日前 公開

    19,990万円

    支払い目安：61.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.02㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩20分
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    問合せ先：三井のリハウス飯田橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■23階部分の南・西角住戸眺望・陽当り・通風良好総戸数174戸のタワーマンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.02㎡(壁心)バルコニー面積5.66㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • コモディイイダ江戸川橋店 徒歩2分 140m
    • セブンイレブン江戸川橋店 徒歩3分 190m
    • ローソン新宿山吹町店 徒歩2分 160m
    • くすりの福太郎江戸川橋店 徒歩2分 160m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(140m)
    • 商店街(80m)
    • ドラッグストア(160m)

    周辺地図

    東京都新宿区山吹町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心なのに閑静で、大学や公園が多いので環境。買い物も便利で何不自由無く暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った地元であること　２３区内中心であるが 自然（緑）が多く 四季を感じられる　治安が良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がとにかく便利なので電車やバスで池袋や新宿に時間かからずに行けること。行政サービスがいいので満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      人気のある街で活気がある。飲食店が多く、グルメが楽しみである。小道が多く店を探すのも楽しみのひとつである。ただベビーカーは坂が多く少し不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、色々なショップが多い深夜まで営業しているスーパーや美容院があり生活しやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,990万円

    支払い目安：61.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,200円
    修繕積立金20,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.02㎡（壁心）
    バルコニー面積5.66㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年2月（築19年）

    所在地

    東京都新宿区山吹町

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数23階 / 24階建 (地下2階)
    総戸数174戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,215.94㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料/月：1,540円、町会費/月：200円、共視聴設備利用料/月：440円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）フジタ

    FKPBEA04 ■アクセス（2駅2路線利用可） 　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分 　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分 　 ■マンション・住戸部分の特徴 　○ 地上24階建／23階部分 　○ 総戸数174戸のタワーマンション 　○ 専有面積55．02平米 　○ 間取り：2ＬＤＫ 　○ 南・西向きの角部屋 　○ ＬＤに床暖房有 　○ 1416サイズの浴室 　○ 浴室換気乾燥機有 　○ テレビモニター付インターホン有 　○ オートロック有 　○ 24時間有人管理（夜間警備員対応） 　○ フロントサービス 　○ 宅配ボックス有 　○ ペット飼育可(細則有)

    LIFULL HOME'S 物件番号3501205-0000017
    自社管理番号FKPBEA04

    情報公開日：2026/10/29（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス飯田橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都新宿区揚場町1-20　福升ビル1F・6F
    交通
    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,990万円
    管理費等
    25,200円／月
    修繕積立金
    20,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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