目白プレイスレジデンス 11階
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中古マンション
7時間前 更新目白プレイスレジデンス 11階2LDK / 14,650万円
1/15※画像は室内写真・間取図を元に、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、リフォーム工事費用は価格に含まれておらず、現況でのお引渡となります。
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ポイント
■三井のリハウス 高田馬場センター■〇最上階11階、陽当り良好な南向き〇LDKは約20.9帖〇ペット飼育可（飼育細則有）
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊島区立高南小学校(270m)
- 豊島区立千登世橋中学校(90m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- トラッド目白(1,030m)
周辺地図
東京都豊島区高田3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
雑司が谷
いいね度：
大学が多く、環境が良い。意外と都会なのに緑が多い。電車に乗ればすぐ大きな商業施設があちこちにあり、利用できるので困らない。 (60代女性)
いいね度：
周囲に学校が多く、治安がよい。学校内の自然に四季を感じることができる。山手線を使えて、スーパーや飲食店も複数あり便利。一歩住宅地に入るととても静かで落ち着いた生活を送ることができる。 (30代女性)
いいね度：
高級住宅街ということもあり治安が良い。まわりの住人にもワンランク上の生活を感じる。不審者がいない。ホームレスを見たことがない。徒歩一分圏内な近スーパーが二つあり買い物に困らない。 (40代男性)
高田馬場
いいね度：
何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)
いいね度：
住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)
いいね度：
現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,650万円 支払い目安：45.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 15,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 34,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:28000円 料金最大:34000円 |
| 築年月 | 2006年6月（築21年） |
| 所在地 | 東京都豊島区高田3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株） F41BRA04 豊島区高田3丁目にございます「目白プレイスレジデンス」のご紹介です。 ■ おすすめポイント ○ 11階建マンションの最上階住戸 ○ 南向き住戸につき日当り良好 ○ 晴れた日には富士山を眺めることができます ○ 広々とした約17．5帖のリビングダイニング ○ リビングダイニング一部に床暖房設置あり ○ 豊富な収納スペースを備えた間取り ○ 室内たいへん丁寧にお使いです ■ 充実の設備・仕様 ○ 宅配ボックス ○ 24時間ゴミ出し可 〇 ペット飼育可（飼育細則有） 〇 安心のダブルオートロックシステムとノンタッチキー 〇 共用部にはライブラリーサロンとプライベートデスク |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501204-0000026 |
| 自社管理番号 | F41BRA04 |
情報公開日：2026/11/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/02（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
三井のリハウス高田馬場センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,650万円
- 管理費等
- 18,400円／月
- 修繕積立金
- 15,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図(平面図)
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ※画像は室内写真・間取図を元に、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、リフォーム工事費用は価格に含まれておらず、現況でのお引渡となります。
2/3
- リビング/ダイニング
- リビング
3/3
- リビング/ダイニング
- リビング
外観
1/4
- 外観
- 外観
2/4
- バルコニー
- バルコニー
3/4
- エントランス
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4/4
- エントランス
- エントランス
設備
1/1
- キッチン
- キッチン
その他
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6/6
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- 銘板