島津山岩波ハイツ 1階
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中古マンション
6時間前 更新島津山岩波ハイツ 1階1SLDK / 24,200万円
1/30デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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間取り
1SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- ジェットバス
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- テラス
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- インターネット対応
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周辺環境
周辺地図
東京都品川区東五反田3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五反田
いいね度：
都内、どこにでも出やすい。ドンキホーテ、100均、ドラッグストア、スーパー、クリーニング店とすべてかまってあり、非常に便利。住んでいる人も上品で、夜道も安心して歩ける。 (40代女性)
いいね度：
お店などに関して不自由はありません。もう少し自然があると良いです。 (20代女性)
いいね度：
お店が多く、遅くまで営業しており便利である。また治安もいいため外出をしやすいから。 (30代男性)
高輪台
いいね度：
寺町でもあり、総合病院、クリニック、コンビニエンスストアにスーパーも多く、小学校から大学までも30分も歩けば2～3校ある上に、公園や電車・バスも多いので生活しやすい (40代女性)
いいね度：
買い物には不便なことが多いが、子育ての環境としては満足しているので (40代女性)
いいね度：
上品な人が多い。変な人がいない。港区の割に緑が多い。アクセスがいい。公園が多い。並木道がきれい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 24,200万円 支払い目安：75.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 44,700円 |
| 修繕積立金 | 21,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 127.64㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 50,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年3月（築42年） |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 545.45㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、中型犬可 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店（株） FW9BQA0A |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501198-0000001 |
| 自社管理番号 | FW9BQA0A |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリアルプラン青山サロン 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 24,200万円
- 管理費等
- 44,700円／月
- 修繕積立金
- 21,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリアルプラン青山サロン 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年12月24日（木）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月03日（土）～2026年12月24日（木）
- 開催時間
- 10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/24
- リビング/ダイニング
- デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- リビング/ダイニング
- 暖炉。暖房機能としての活用は勿論、見栄えも良く落ち着いた雰囲気を醸し出してくれます。
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- リビング/ダイニング
- 2デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- リビング/ダイニング
- デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- リビング/ダイニング
- デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- リビング/ダイニング
- 2面採光のリビングダイニング。緑が映える落ち着いた基調の空間です。
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- リビング/ダイニング
- デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- リビング/ダイニング
- 2面採光のリビングダイニング。緑が映える落ち着いた基調の空間です。
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- リビング/ダイニング
- デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- リビング/ダイニング
- デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- デッキテラスとリビングの床レベル・素材を統一し、室内外の一体感を演出。リビングの先にもうひとつの寛ぎの空間が広がる、開放的な設計としています。
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- 洋室
- 北西向きに開口部がございます。
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- 洋室
- 北西向きに開口部がございます。
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- 洋室
- 北西向きに開口部がございます。
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- 洋室
- 北西向きに開口部がございます。
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- 洋室
24/24
- 洋室
外観
1/5
- バルコニー
- 専用テラス。緑豊かで道路に面していないためプライベート性も高いです。
2/5
- バルコニー
3/5
- バルコニー
- 専用テラス。緑豊かで道路に面していないためプライベート性も高いです。
4/5
- バルコニー
- 専用テラス。緑豊かで道路に面していないためプライベート性も高いです。
5/5
- バルコニー
- 専用テラス。緑豊かで道路に面していないためプライベート性も高いです。