中古マンション7時間前更新東峰マンション博多駅東 4階2LDK / 3,190万円

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3,190万円

支払い目安：11万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/57.06㎡(壁心)

築年数

築42年

駐車場

空無

交通

福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分

福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩12分

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会社情報

ポイント

◆南西、北西角住戸

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災害リスク

間取り

2LDK

専有面積57.06㎡(壁心)バルコニー面積9.19㎡駐車場空無

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洋室
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室内

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建物

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周辺環境

周辺画像

3枚

福岡合同庁舎内郵便局徒歩7分 550m
福岡銀行比恵支店徒歩6分 440m
東光中学校徒歩14分 1100m

周辺情報

学校

堅粕小学校(1,080m)
東光中学校(1,100m)

買い物

コンビニ(140m)
スーパー(150m)
ドラッグストア(150m)

その他施設

公園(155m)
銀行(440m)
福岡合同庁舎内郵便局(550m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区比恵町

ハザード情報

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なし

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20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東比恵

いいね度：
車がなくても生活できる。歩いて行ける範囲に区役所、スーパー、衣料品店、電化製品が買える店など、困らない (20代女性)
いいね度：
住みやすいとは思うが、坂が多い。自然が多くていいが、虫が多い。少し行くと大通りにたくさんお見せがあっていい。学校もあるし、地下鉄も空港もあって便利。 (30代女性)
いいね度：
博多駅や空港に近く、とにかく交通の便がいいところ。工場や小さなお店もいろいろあって散策するのが楽しいから (40代女性)

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博多

いいね度：
職場から近く、車がなくても困らない。何でもすぐ手に入れられる。全てにおいて便利。 (50代男性)
いいね度：
都会的で便利な生活ができる。人間関係の煩わしさがない。大通りを一本入ると寺が多く、静かな雰囲気も楽しめる。複数の交通機関が徒歩圏内であり、医療機関や、買い物にもとても便利。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく、夜もコンビニなどがあり開いている場所があるため。また交通の便も良く、バスや電車など様々な手段を選べる点 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,190万円支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,300円
修繕積立金	11,340円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	57.06㎡（壁心）
バルコニー面積	9.19㎡
駐車場	空無
築年月	1985年4月（築42年）
所在地	福岡県福岡市博多区比恵町
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩12分
所在階 / 階数	4階 / 11階建
総戸数	101戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,251.01㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：西部ガスリビング（株）
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：（株）錢高組 FGPBGB17 −物件のおすすめポイント− ▼立地・福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅　徒歩5分 ▼お部屋の特徴・南西、北西角住戸・家族との会話が弾む対面式キッチン・全居室フローリング仕様で、落ち着いた雰囲気の内装・約4.4帖の洋室には、ライフスタイルに応じて使える可動間仕切り有り ▼設備・雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室換気乾燥機付き・食器洗浄乾燥機付で食後の後片付けもラクラク ▼リフォーム内容（2026年8月完成）・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・建具、玄関収納新規交換・給湯器新規交換・全室壁、天井クロス貼替え・全室フローリング張替・照明器具新規設置・エアコン新規設置 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします？？？・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	3501186-0000159
自社管理番号	FGPBGB17

情報公開日：2026/10/31（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/31（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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会社情報

三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目1-1　アクロス福岡　東オフィス8F

交通	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(02)第009717号

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,190万円
管理費等: 7,300円／月
修繕積立金: 11,340円／月

金利

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年

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買い物：日用品: ローソン比恵町店; ドラッグイレブン博多駅東店; Ｃａｎ★Ｄｏ博多駅南店; ＴＲＩＡＬＧＯ比恵町店; マックスバリュエクスプレス比恵町店

買い物：大型店: 博多阪急; ハンズ博多店; ヤマダデンキテックランド博多本店; ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＨＡＫＡＴＡ; 博多マルイ

グルメ: 木曽路博多駅南店; ジョイフル福岡東比恵店; ガスト東比恵店（から好し取扱店）; シアトルズベストコーヒー博多筑紫口店; マイカリー食堂博多駅南店（松屋併設）

娯楽施設: ラウンドワンスタジアム博多・半道橋店; 山王公園野球場; 中比恵公園; Ｔ・ジョイ博多; 福岡市立博多体育館

文化施設: 福岡アジア美術館; 元寇史料館; 福岡おもちゃ美術館

役所・公共施設: 福岡市博多区役所; 博多警察署; 福岡合同庁舎内郵便局; 福岡市博多図書館; 福岡市役所

医療: 研英会林眼科病院; 医療法人小野病院; 医療法人博腎会博腎会病院; 医療法人愛風会さく病院; 社会医療法人青洲会百年橋リハビリテーション病院

保育施設: 山王幼稚園; 恵愛ソレイユ保育園; 博多ピノキオこども園; 福岡比恵町雲母保育園; サルナート幼稚園

学校: 福岡市立東光小学校; 福岡市立東住吉中学校; 私立東福岡高校; 私立九州情報大学博多駅東サテライトキャンパス; 私立山口短期大学博多キャンパス

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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