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中古マンション2026/10/23 更新ロータリープラザ博多駅東 7階2LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    〇時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。

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    4日前 公開

    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無 空無
    交通

    福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分

    • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：株式会社コムス

    会社情報

    ポイント

    ☆◆完成内覧会開催中◆☆地下鉄「東比恵駅」徒歩8分・ＪＲ「博多駅」徒歩4分！2沿線利用可♪2ＬＤＫリノベーション物件登場！堅粕小学校・東光中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器付きです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 13.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）

    専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積6.65㎡駐車場空無 空無備考〇2LDK、価格2890万円、専有面積56.00？、バルコニー面積6.65？

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ※建具

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 東光中学校(1,308m)

    買い物

    • コンビニ(96m)
    • スーパー(144m)
    • 商店街(1,267m)
    • ドラッグストア(1,066m)

    その他施設

    • 銀行(982m)
    • ほっともっと 瑞穂店(139m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区比恵町10-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東比恵

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物の利便性がとてもいいから。大型商業施設が多いからその場所だけで済むこともある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃の安さに対して、駅への距離や住みやすさなど、相対的に高い満足感がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、学校、各種病院、交通機関など充実していて満足しているが、少し家賃が高い。 (30代女性)

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    博多

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、交通の便が良い。近くにスーパー、病院、銀行があり、日常生活には困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに必要な衣食住が揃っている。また、通勤通学も、公共交通機関が充実していて大変便利です。休日の過ごし方も、ショッピングや テーマパークがあり、自然もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部はごちゃついているが少し離れているいま自分が住んでる場所はとてもよい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,880円
    修繕積立金15,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 13.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。）
    専有面積56㎡（壁心）
    バルコニー面積6.65㎡
    駐車場空無 空無
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区比恵町10-1

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分
    • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数27戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：あなぶきハウジングサービス
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：中村建設

    ☆地下鉄「東比恵駅」徒歩8分・ＪＲ「博多駅」徒歩12分！2沿線利用可♪☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156617-0000195
    自社管理番号5721540

    情報公開日：2026/10/23（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    築年数
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    会社情報

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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社コムス

    福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
    免許番号福岡県知事(03)第017374号

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    会社紹介

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜私たち「コムス」はマンション・一戸建て売買仲介の不動産取扱い専門店です。地域に密着した確かな情報とスタッフの経験でお客様のご相談に親身にお応えいたします！

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    もりやま

    保有資格：宅地建物取引士

    〜すべてはお客様の「ありがとう」のために〜

    ◆☆ココに注目☆◆ 〇堅粕小学校・東光中学校 〇リノベーション仕様・アフター保証 〇全居室クローゼット 〇全居室フローリング・洋室2部屋 〇浴室乾燥機・浄水器付き 〇専有部給排水管交換 〇角住戸・通風良好 〇新耐震基準・住宅ローン控除適用 〇ローソン筑紫通比恵町　徒歩2分 〇マックスバリュ　エクスプレス比恵町店　徒歩3分 ◆☆新品リノベーション施工☆◆ ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ ○洗面化粧台、クロス、フローリング貼替 ○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    12,880円／月
    修繕積立金
    15,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 18:30（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇

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