中古マンション1時間前更新サーパス城南 7階4LDK / 6,499万円

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6,499万円

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4LDK/94.85㎡(壁心)

築年数

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駐車場

空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m

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福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩13分

福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩17分
福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分

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ポイント

■三井のリハウス■ワイドスパンの南東角住戸2026年6月リフォーム済

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災害リスク

間取り

4LDK

専有面積94.85㎡(壁心)バルコニー面積20.16㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
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設備

設備画像

10枚

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キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

24時間セキュリティ

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都市ガス
給湯
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周辺環境

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学校

田島小学校(1,020m)
友泉中学校(490m)

買い物

コンビニ(440m)

その他施設

公園(240m)
銀行(800m)
イオンスタイル笹丘(800m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区田島1丁目

ハザード情報

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なし

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5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

別府

いいね度：
住みやすさとちょっした買い物をすぐできるところ。道が狭いのが残念 (30代女性)
いいね度：
街と田舎が統合している。文化に触れることや買い物のしやすさなどバランスがいい。 (30代男性)
いいね度：
繁華街へのアクセスもよく、スーパーも近いため。治安も悪くないので安心して子どもと暮らせるから。犬を飼っているが近くに散歩しやすい道もある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,499万円支払い目安：20.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,600円
修繕積立金	10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	94.85㎡（壁心）
バルコニー面積	20.16㎡
駐車場	空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	2007年1月（築20年）
所在地	福岡県福岡市城南区田島1丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩13分福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩17分福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分
所在階 / 階数	7階 / 10階建
総戸数	76戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 3,146.27㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット利用料/月：2,835円、専用部警備料SOS24利用料/月：380円、エスコートサービス利用料/月：340円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：（株）穴吹工務店福岡支店 FGPBQA01 ー物件のおすすめポイントー ▼立地・福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩13分・西鉄バス「笹丘一丁目」停まで徒歩4分 ▼マンションの特徴・安心の24時間警備システム・ペット飼育可（規約による制限有）・駐車場は全て平置き駐車場です・不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり ▼お部屋の特徴・南・東の角部屋につき、風通し・陽当たり良好・ワイドスパンの間取り・7階のお部屋で眺望良好です・専有面積約94坪、4LDKのお部屋です・2面バルコニー・玄関にアルコーブあり・浴室換気乾燥暖房機あり・豊富な収納スペース ▼リフォーム内容（令和8年6月実施）・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・全室壁・天井クロス貼替え・全室フローリング上貼り・ガス給湯器新規交換・防水パン新規交換・専有部配管一部交換(既存あり) ご希望の住まい探しをお手伝いします？？？・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	3501186-0000110
自社管理番号	FGPBQA01

情報公開日：2026/10/30（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/30（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目1-1　アクロス福岡　東オフィス8F

交通	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(02)第009717号

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管理費等: 7,600円／月
修繕積立金: 10,000円／月

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三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

営業時間: 10:00 〜 18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

期間: 2026年10月31日（土）～2026年11月01日（日）
開催時間: 11:00-17:00

オープンルーム開催日:26年10月31日、26年11月1日事前に必ず予約してください

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買い物：大型店: ホームセンターグッデイ長尾店; エディオン笹丘店; 無印良品イオンスタイル笹丘店; コーナンＰＲＯ城南片江店; ヤマダデンキテックランド福岡城南店デジタル館

グルメ: コメダ珈琲店イオンスタイル笹丘店; ミスタードーナツイオンスタイル笹丘ショップ; ドムドムハンバーガーイオン笹丘店; リンガーハットイオンスタイル笹丘店; モスバーガー笹丘店

娯楽施設: 福岡市植物園; コナミスポーツクラブ福岡城南; 友泉亭公園; 早良市民プール; 福岡市立城南体育館

公園: 大濠公園

文化施設: 福岡市美術館; 西南学院大学博物館

役所・公共施設: 福岡市城南区役所; 城南警察署; 福岡笹丘郵便局; 福岡市城南図書館; 福岡市中央区役所

医療: 医療法人財団博愛会博愛会病院; 医療法人社団瑞月会福岡みつき病院; 特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院; 医療法人敬天会武田病院; 石蔵病院

保育施設: 別府団地幼稚園; 笹丘くすくすの木保育園; 笹丘カトリック幼稚園; リトルワールドあゆみ保育園; 別府幼稚園

学校: 福岡市立笹丘小学校; 福岡市立友泉中学校; 私立上智福岡高校; 私立中村学園大学; 福岡市立田島小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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