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中古マンション5時間前 更新サンリヤン姪浜 6階4LDK / 3,100万円

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    外観

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    本日 公開

    3,100万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.57㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (3台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円
    交通

    福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 バス10分 福岡西郵便局前下車 徒歩2分

    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩21分
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    問合せ先：三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＜オーナーチェンジ物件＞●月額賃料110、000円●年間賃料1、320、000円●現行利回り約4.2％●オートロック●宅配ボックスあり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積91.57㎡(壁心)バルコニー面積22.06㎡駐車場空有 (3台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円備考間取図
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    設備

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    2枚

    設備情報

    室内

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    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 白十字病院 310m
    • 石丸中央公園 430m
    • 福岡西郵便局 110m
    • A－プライス西福岡店 700m
    • ファミリーマート福岡石丸三丁目店 390m
    • 福岡市立石丸小学校 510m
    • 福岡市立下山門中学校 880m

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立石丸小学校(510m)
    • 福岡市立下山門中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(700m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(430m)
    • 福岡西郵便局(110m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    福岡県福岡市西区石丸3丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで15分、交通、買い物の便も最高。自然もたくさんあり、生活するには、最高だと思います。気軽に入れるスイーツカフェが少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや交通の弁が良い、離合できないような道でも知らない人同士が協力し合ってるから通りやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関を利用出来る時間は、余裕をもって出かければ不便ではないのですが、急遽出かけるとなると都心部まで時間も交通費もかかるところ (50代女性)

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    下山門

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろんな施設が充実している。交通環境も良い。買い物も便利でほぼ何でも揃う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が始発でもあるので、時間帯にもよるが座れる。ホームセンターやスーパーが色々揃っているので買い物も便利だ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通手段がバスと地下鉄両方あり、繁華街に出かけやすいのに、少し歩けば大きな公園があって自然も楽しめるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,100万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金8,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積91.57㎡（壁心）
    バルコニー面積22.06㎡
    駐車場空有 (3台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:9000円
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    福岡県福岡市西区石丸3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 バス10分 福岡西郵便局前下車 徒歩2分
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩21分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数88戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,140.88㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：西鉄不動産（株）
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：西鉄産業（株）

    FLJ7RA10 賃貸中（賃貸借契約引継要）

    LIFULL HOME'S 物件番号3501185-0000040
    自社管理番号FLJ7RA10

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    福岡県福岡市西区内浜１丁目3-43　サンヴィレッジハイツ1F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009717号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,100万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    8,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    三井のリハウス西福岡姪浜センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    営業時間
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    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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