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中古マンション3時間前 更新アルバックスタワー金山駅前 27階3LDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南・西向きの大きな窓が特徴のリビング。※画像は室内写真・間取図を元に、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、リフォーム工事費用は価格に含まれておらず、現況でのお引渡となります

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    本日 公開

    7,280万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.56㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営名城線 金山駅 徒歩2分

    • JR中央本線 金山駅 徒歩3分
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    問合せ先：三井のリハウス名古屋栄センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    複数沿線利用可能な「金山」駅まで徒歩2分地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩2分名鉄名古屋本線・ＪＲ東海道本線・ＪＲ中央本線「金山」駅徒歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積90.56㎡(壁心)バルコニー面積13.8㎡駐車場空無備考物件全体のレイアウトを示した間取図です。動線や採光の参考になります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • TV付浴室
    • オートバス
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(140m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • スギドラッグ金山駅前店(200m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区金山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひとりでもファミリーでも同じ街にいながらそれぞれが満足する生活ができる (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で不自由しないし、他の都市へ遊びに行くにも便利だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近くにあり活気に満ちている。車の往来が多く、渋滞気味。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,670円
    修繕積立金14,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積90.56㎡（壁心）
    バルコニー面積13.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年5月（築12年）

    所在地

    愛知県名古屋市中区金山1丁目

    交通
    • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩2分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩3分
    所在階 / 階数27階 / 27階建
    総戸数86戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 560.47㎡
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料29,100円
    借地期間2075年7月まで
    その他費用解体準備金/月：7,170円、オブティキャスト/月：486円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：長谷工コミュニティ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設アイシン開発共同企業体

    FA7AUA0D ※専有面積にはトランクルーム面積1.75平米含まれています ※サービスバルコニー：1.49平米 ※売買代金には権利金：2、233、900円が含まれています ※地代：2027年5月改定予定　（3年に一度） ※地代含むランニングコスト：月額65、366円

    LIFULL HOME'S 物件番号3501176-0000057
    自社管理番号FA7AUA0D

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス名古屋栄センター　三井不動産リアルティ株式会社

    愛知県名古屋市中区栄３丁目14-7　RICCO栄5F
    交通
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    13,670円／月
    修繕積立金
    14,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス名古屋栄センター　三井不動産リアルティ株式会社

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