ライオンズシティ鶴舞 12階
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中古マンション
1時間前 更新ライオンズシティ鶴舞 12階3LDK / 4,880万円
1/30【LDK約18.5帖】専有面積92.97平米、全居室がバルコニーに面した3LDK角住戸。12階部分につき、日照・通風・眺望良好です。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
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ポイント
■三井のリハウス■南西向き、12階部分につき日照・通風・眺望良好
間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2022年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 橘小学校(1,080m)
- 伊勢山中学校(2,240m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(660m)
その他施設
- 公園(440m)
- 木村クリニック(90m)
周辺駅の口コミ
鶴舞
いいね度：
駅が近くにないがバスと自転車で栄、名駅にいきやすい。美味しい飲食店がないのが難点 (30代女性)
いいね度：
公共交通機関やスーパー、コンビニ、病院、飲食店など充実しているため不自由を感じたことはない。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄の駅に近く、交通が便利です。自転車圏内に、商業施設・大きな公園・病院・図書館などがあって、便利な地区です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：17.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 18,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:23000円 |
| 築年月 | 1993年10月（築34年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,386.34㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：フジタ FA7Z7A1E |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501176-0000013 |
| 自社管理番号 | FA7Z7A1E |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス名古屋栄センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 管理費等
- 14,900円／月
- 修繕積立金
- 18,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
三井のリハウス名古屋栄センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年10月18日（日）～2026年11月23日（月）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンルーム 開催日:26年10月18日、26年10月24日、26年10月25日、26年10月31日、26年11月1日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月14日、26年11月15日…
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月18日（日）～2026年11月23日（月）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンルーム 開催日:26年10月18日、26年10月24日、26年10月25日、26年10月31日、26年11月1日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月14日、26年11月15日…
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約18.5帖】専有面積92.97平米、全居室がバルコニーに面した3LDK角住戸。12階部分につき、日照・通風・眺望良好です。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約18.5帖】リビング収納が備え付けられていますので、すっきりとした住空間で過ごすことができます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約18.5帖】キッチンは対面式のため、リビングダイニングを見渡すことができ、ご家族の会話が弾みます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
4/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約18.5帖】南向きのバルコニーには、2箇所の掃き出し窓から出入りが可能です。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
5/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約18.5帖】落ち着いた色味の床材が使用されているます。お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
6/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約18.5帖】南・東に窓を設けた2面採光のLDKです。暖かな陽光が差し込み、爽やかな風が吹き込む、居心地の良い空間です。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
7/13
- 室内
- 【東側洋室約6帖】2面採光のため、明るく風通しの良い空間です。北側のバルコニーに出入りが可能です。各洋室は振り分けタイプのため、ご家族各々のプライベートの時間を大切にできます。
8/13
- 室内
- 【東側洋室約6帖】クローゼットが備え付けられているため、洋服や鞄などの小物を収納可能です。収納スペースを有効に利用できる折れ戸が採用されています。
9/13
- 室内
- 【西側洋室約6帖】南側のバルコニーに出入りが可能です。乾いた洗濯物を取り込み、そのままクローゼットにしまえるため家事の動線が短縮されます。
10/13
- 室内
- 【西側洋室約6帖】 全居室に収納が備わっていますので、すっきりと片付いたお部屋で過ごせます。収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使えます。
11/13
- 室内
- バルコニーに面しており、日当たり・通風ともに良好で快適です。
12/13
- 室内
13/13
- 玄関
- 玄関の壁の一部にエコカラットを採用しており、一年を通して快適な湿度を保ちます。
外観
1/3
- 外観
- 【現地外観写真】1993年10月築、地上14階建、総戸数83戸のマンションです。地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅まで徒歩8分、3路線3駅利用可能。通勤・通学、休日のお出かけに便利な立地です。
2/3
- バルコニー
- リビング側バルコニー
3/3
- エントランス
- オートロック設備がございます。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】2022年10月リフォーム済みです。食器洗い乾燥機付きの対面式システムキッチン。キッチンから東側バルコニーへ出入りが可能です。※写真内の家具・調度品等は売買代金に含まれません。
2/8
- キッチン
- 対面式キッチンで料理の時間も楽しくお過ごしいただけます。
3/8
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機
4/8
- 浴室
- 【浴室】2022年10月リフォーム済みです。ダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた空間を演出します。ランドリーパイプがついているため、室内干しをする際重宝します。
5/8
- トイレ
- 【トイレ】お掃除がしやすいシンプルな仕様のトイレです。温水洗浄便座付きで、一年中快適に使用できます。2022年10月にフロアタイル貼替済みです。
6/8
- トイレ
- 【トイレ手洗い】トイレ内に手洗い場が備え付けられています。鏡がついているため、お客様が来られた際など身だしなみをチェックするのに重宝します。
7/8
- 洗面
- 【洗面化粧台】2022年10月リフォーム済みです。洗面台の鏡の裏には、細かいものを収納することができます。引き出し収納や開き戸収納には、タオルや洗剤などのストックが整理整頓できます。
8/8
- 駐車場
その他
1/5
- その他
- 【住戸からの眺望写真】リビング側バルコニーからの眺望です。14階建ての12階部分につき、開放的な眺望が広がります。南・東・北の3面にバルコニーがありますので、それぞれの景色を楽しむことができます。
2/5
- その他
- 【住戸からの眺望写真】リビング側バルコニーからの眺望です。バルコニーは3か所あるため、洗濯を干す以外に、ガーデニングをしたり仕事や家事の合間に休憩をしたり様々な用途で使用できます。
3/5
- その他
- 【住戸からの眺望写真】東側洋室からの眺望です。視界を遮る高い建物がなく、空を近く感じられます。家事や仕事の合間に、景色を眺めてリラックスできそうです。
4/5
- その他
- 廊下にはクローゼットがあり、便利です。
5/5
- その他
- 宅配ボックス