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中古マンション1時間前 更新プラウド昭和桜山 11階4LDK / 7,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

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    本日 公開

    7,780万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.64㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩13分
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    問合せ先：三井のリハウス桜山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■　11階、陽当り良好な南西角住戸　野村不動産(株)旧分譲

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.64㎡(壁心)バルコニー面積20.73㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
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    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 松栄小学校(770m)
    • 桜山中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 公園(580m)
    • 昭和郵便局(230m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスや地下鉄の交通の便よく、繁華街への距離も程よい。落ち着いた住宅街で、徒歩で行けるお店がたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなければ買い物するのが大変な点。外食できる場所が少ない。名鉄やJRに乗る時乗り換えで困る。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、交通の便など、日常生活を送るには十分な環境が整っているから。 (20代女性)

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    御器所

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町で交通の便もよく治安もよく、スーパーや公園は近くにないが品の良い人が多く住んでいる昔からの町である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が2路線交差していたり、24時間営業のスーパーマーケットが近くにあったりと、生活する上で困ることが少ないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要な施設がひと通り揃ってます。落ち着いた住宅街です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,780万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,330円
    修繕積立金13,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.64㎡（壁心）
    バルコニー面積20.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年2月（築3年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩13分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数71戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,809.4㎡
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料1,737円
    借地期間2095年3月まで
    保証金94,992円
    その他費用その他費用/月：10,211円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：矢作建設工業（株）

    FA2BAA06 ○その他費用内訳 ・設備利用料：869円/月　 ・解体準備金：7、437円/月 ・地代：1、215円/月（年1回改定） ・地代事務管理費：690円/月 ○町内会費：2、100円/年（任意） ※借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可 ※12年に1回解体準備金の見直し予定 ※本物件引き渡しの際、売主・買主間において、売主が既に土地所有者へ支払い済みの前払い賃料を月割りで精算する必要があり、表記価格には当該精算金相当額が含まれています。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501173-0000036
    自社管理番号FA2BAA06

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス桜山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目40-1
    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,780万円
    管理費等
    12,330円／月
    修繕積立金
    13,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス桜山センター　三井不動産リアルティ株式会社

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