中古マンション4時間前更新エム・ブランド梶ヶ谷 2階3LDK / 5,980万円

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5,980万円

支払い目安：20.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/74.59㎡(壁心)

築年数

築20年

駐車場

空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円料金最大:12000円

交通

東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分

東急田園都市線宮崎台駅徒歩17分

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目

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問合せ先：三井のリハウス溝の口センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■角部屋につき、通風良好小学校まで徒歩1分の住環境

間取り

3LDK

専有面積74.59㎡(壁心)バルコニー面積10.23㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円料金最大:12000円

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内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
玄関
玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
全室フローリング
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

9枚

そうてつローゼン梶ケ谷店 580m
セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店 320m
ココカラファイン梶ヶ谷南店 780m
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 320m
梶ケ谷第1公園 140m
高津郵便局 580m
川崎市立西梶ケ谷小学校 80m
川崎市立宮崎中学校 480m
虎の門病院分院 500m

周辺情報

学校

川崎市立西梶ケ谷小学校(80m)
川崎市立宮崎中学校(480m)

買い物

コンビニ(320m)
スーパー(580m)
ドラッグストア(780m)

その他施設

公園(140m)
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店(320m)

周辺駅の口コミ

梶が谷

いいね度：
バスの本数が多い。近くの駅まで車やバスだと空いてれば10分もかからない。役者の前までバス一本で行ける。 (30代女性)
いいね度：
買い物はしやすいく、公共交通機関も、バイパスや高速道路などの道路網もアクセスしやすい都心へ近い割には狭ぜまとせずのんびり暮らせる難点といえば駐車場や家賃の高さとバイクを停める場所が少ないこと (20代男性)
いいね度：
駅にも近く都心に出るのにも便利、商店街は活気もあり買い物も便利近くに散歩に良い小路もあって毎日の散歩も飽きない (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,980万円支払い目安：20.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,000円
修繕積立金	23,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	74.59㎡（壁心）
バルコニー面積	10.23㎡
駐車場	空有 (1台) 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円料金最大:12000円
築年月	2007年9月（築20年）
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分東急田園都市線宮崎台駅徒歩17分
所在階 / 階数	2階 / 7階建
総戸数	53戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 2,054.09㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：（株）長谷工コーポレーション F85BPA05
LIFULL HOME'S 物件番号	3501153-0000019
自社管理番号	F85BPA05

情報公開日：2026/11/07（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/07（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/14

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会社情報

三井のリハウス溝の口センター　三井不動産リアルティ株式会社

神奈川県川崎市高津区久本３丁目6-1　パークシティ溝の口A棟　1F

交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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価格: 5,980万円
管理費等: 13,000円／月
修繕積立金: 23,420円／月

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン川崎梶ケ谷３丁目店; コジマドラッグ梶ヶ谷店; ワッツウィズ梶ヶ谷南ココカラファイン店; ＭＥＧＡドン・キホーテ東名川崎店; そうてつローゼン梶ケ谷店

買い物：大型店: ロイヤルホームセンター梶ヶ谷; コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店; ワークマンプラス川崎梶ヶ谷店; ホームセンターコーナン宮前上野川店; ノジマ宮前店

グルメ: デニーズ梶ヶ谷店; タリーズコーヒー梶ヶ谷店; マイカリー食堂梶が谷店（松屋併設）; 松屋梶が谷店（マイカリー食堂併設）; モスバーガー梶ヶ谷店

娯楽施設: 川崎市民プラザプール; 宮崎第１少年野球場; 梶ケ谷第一公園; タイトーステーション溝の口店; アルバゴルフクラブ

文化施設: 電車とバスの博物館; 川崎市教育委員会文化財課地名資料室; ミツトヨ博物館

役所・公共施設: 川崎市高津区役所; 高津警察署; 高津郵便局; 神奈川県立川崎図書館; 川崎市宮前区役所

医療: 虎の門病院分院; 医療法人社団輔仁会片倉病院; 医療法人社団亮正会総合高津中央病院; 帝京大学医学部附属溝口病院; 医療法人愛生会有馬病院

保育施設: 梶ケ谷幼稚園; ニチイキッズ梶が谷保育園; 宮崎台幼稚園; あいみー梶ヶ谷保育園; 津田山幼稚園

学校: 川崎市立西梶ケ谷小学校; 川崎市立宮崎中学校; 私立洗足学園高校; 私立洗足学園音楽大学; 私立洗足こども短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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5.0m～

10.0m～

20.0m～

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