リビオ練馬北町 5階
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中古マンション
3時間前 更新リビオ練馬北町 5階3LDK / 7,480万円
1/305階角住戸のため、ゆっくりとお寛ぎいただけます。室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
1日前 公開
7,480万円
3LDK/61.52㎡(壁心)
東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩11分
問合せ先：三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
令和3年1月築の日鉄興和不動産旧分譲「リビオ」シリーズ。東・南角部屋、2面バルコニーにつき陽当り・通風良好。床暖房や食洗機・浴室乾燥機を備え、ペット飼育も可能です（細則有）。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 板橋区立北野小学校(400m)
- 練馬区立北町中学校(370m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 公園(60m)
- イオン板橋ショッピングセンター(770m)
周辺地図
東京都練馬区北町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東武練馬
いいね度：
今のところ治安がよく、近所付き合いも良好なので、ここでの生活を続けたい。 (50代男性)
いいね度：
近くに大きな公園があるので運動しに行ったり、お花見をしたりできます。人があまり多くないので静かに過ごせます。 (30代女性)
いいね度：
大きなスーパーがあり身の回りのものはそこで全て揃えられ、都心にもすぐ出られるため暮らしやすい。 (20代女性)
地下鉄赤塚
いいね度：
小さいけど公園がたくさんあり、児童館のプログラムも充実していて子育てしやすい環境である。幼稚園や学校がたくさんある。バス便も本数が多いただ慣れれば問題ないが坂道が多いのが難点 (30代女性)
いいね度：
都心からは少し離れているので、静かで過ごしやすく都心にも電車一本で出られるので助かっています。 (30代女性)
いいね度：
大きな公園と大型商業施設が隣接しているので散歩と買い物が両方できる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,010円 |
| 修繕積立金 | 5,530円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.58㎡ |
| 築年月 | 2021年1月（築6年） |
| 所在地 | 東京都練馬区北町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,206.94㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：748円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）川村工営 F54BPA0F |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501132-0000016 |
| 自社管理番号 | F54BPA0F |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 15,010円／月
- 修繕積立金
- 5,530円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス成増センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月01日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月01日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 5階角住戸のため、ゆっくりとお寛ぎいただけます。室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
2/13
- リビング/ダイニング
- LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまることができます。ご家族皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
3/13
- リビング/ダイニング
- 南側バルコニーに面したリビングダイニングです。たっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。
4/13
- リビング/ダイニング
- ご家族皆さまで寛げる大きなソファを置いてもゆったり過ごせる広さです。
5/13
- リビング/ダイニング
- ご家族が集うLDKは約12.8帖。南向きバルコニーからの採光が確保された、明るい空間です。※家具等は販売価格に含まれません。
6/13
- リビング/ダイニング
- 明るさと開放感を兼ね備えたLDK。毎日の暮らしをより豊かに彩る快適な住空間が広がります。※家具等は販売価格に含まれません。
7/13
- リビング/ダイニング
- 家具やインテリアも合わせやすいシンプルなデザインです。生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。※家具等は販売価格に含まれません。
8/13
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部から自然光が差し込む明るいLDK。ご家族でゆったりと寛げる心地よい住空間です。※家具等は販売価格に含まれません。
9/13
- リビング/ダイニング
- キッチンと一体感のあるLDKは空間を広く感じられ、ご家族が自然と集まる憩いの場になります。※家具等は販売価格に含まれません。
10/13
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな色合いで統一された室内は、どんな家具とも調和しやすく居心地の良い空間です。※家具等は販売価格に含まれません。
11/13
- 洋室
- 【洋室約6.0帖】各洋室それぞれに収納スペースが設けられており、空間を広く有効にご活用いただけます。
12/13
- 玄関
- 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
13/13
- 玄関
- 重厚感のあるブラウンカラーの玄関ドア。住まいの第一印象を上質に演出するデザインです。
外観
1/2
- 外観
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分・東京メトロ有楽町線/副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分の2駅3路線利用可能な好立地です。
2/2
- バルコニー
- 幅広のバルコニーを備えた開放感のある住まい。前面に高い建物が少なく、伸びやかな眺望が広がります。
設備
1/12
- キッチン
- 家事動線にも配慮したL字キッチンはゆとりある3.8帖を確保。食洗機が設置されており、後片付けにかかる時間を軽減することができそうです。
2/12
- キッチン
- 3口コンロとグリルを備えた機能的なキッチン。毎日のお料理を快適にサポートしてくれます。※家具等は販売価格に含まれません。
3/12
- キッチン
- リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながらご家族との会話も自然と弾みます。※家具等は販売価格に含まれません。
4/12
- キッチン
- 開放感のあるオープンキッチンは、配膳や片付けもしやすく家事動線にも配慮された設計です。※家具等は販売価格に含まれません。
5/12
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで、雨の日が続く季節でも安心して洗濯ができます。
6/12
- 浴室
- 落ち着いたアクセントパネルを採用した浴室。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒せます。
7/12
- トイレ
- トイレは寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付きです。
8/12
- トイレ
- 吊戸棚収納を設置しており、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。
9/12
- 洗面
- ホテルライクな清潔感のある洗面所です。洗濯機を置いてもゆとりある広さを確保できます。洗面所と浴室が繋がっており、脱衣後の移動がスムーズに行える設計です。
10/12
- 洗面
- 洗面化粧台は、ヘアアレンジやメイクに便利な3面鏡仕様。鏡裏やボウル下部は収納になっており、洗剤や歯ブラシなどの小物類もすっきりと収まります。
11/12
- 洗面
- ゆとりある洗面室には可動棚を設置。洗濯用品やリネン類をすっきり収納でき、家事動線にも配慮されています。※家具等は販売価格に含まれません。
12/12
- 洗面
- 鏡裏収納と引き出し収納を備えた三面鏡付き洗面化粧台。継ぎ目の少ないボウル一体型カウンターで、お手入れしやすく清潔感を保ちやすい仕様です。
その他
1/2
- その他
- バルコニーからの眺望です。隣接する建物がないので、バルコニーに出ても視線が気になりません。
2/2
- その他
- たっぷりの陽光が注ぎ、開放的な眺望がございます。家事の合間に気軽にリフレッシュ可能です。