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中古マンション2時間前 更新プレシス井荻 3階3LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ◆約13.3帖のLDKは南向きバルコニーに面し、陽光が差し込み明るい空間が広がります。

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    本日 公開

    5,180万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.6㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空無
    交通

    西武新宿線 井荻駅 徒歩9分

    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
    所在地
    東京都練馬区南田中1丁目
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    問合せ先：三井のリハウス石神井公園センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【担当者より】南向き住戸につき、陽当たり・通風良好です。周囲には公園が点在する緑豊かな立地です。先ずは室内をご見学下さい。お問合せをお待ちしております。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.6㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 練馬区立南が丘小学校 徒歩7分 490m
    • 練馬区立南が丘中学校 徒歩5分 380m
    • まいばすけっと南田中1丁目店 徒歩5分 350m
    • ファミリーマート下石神井一丁目店 徒歩6分 410m
    • ウエルシア杉並井草3丁目店 徒歩6分 460m
    • 練馬南田中二郵便局 徒歩6分 450m
    • 井草森公園 徒歩6分 420m
    • 井荻駅(西武 新宿線) 徒歩9分 650m
    • 練馬高野台駅(西武 池袋線) 徒歩16分 1280m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立南が丘小学校(490m)
    • 練馬区立南が丘中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(420m)
    • 練馬南田中二郵便局(450m)

    周辺駅の口コミ

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに便利なものは少ない。荻窪や高円寺に出れば安いものも揃うから。また副都心線で横浜や豊洲など、出やすいから。ただ、西武新宿線沿いはあまり開けた町ではないと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃が安く、治安も良い。アクセスや最低限のスーパーなどもあり、満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利ではあるが、住みたい街が近くにあるのでそっちに引っ越したい (20代男性)

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    練馬高野台

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、静かで、治安も良く子供達があちらこちらで遊べる、スーパーも大手が何件もあり買い物が便利。交通の便も良く、どこに行くのも便利。夜も静か。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが沢山あるので、高齢になってからの安心感もあり、便学校も沢山あるので人通りが多く安心である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      川に野鳥が多く住んでいて、緑が多く特に桜の季節が美しい、大きな公園・小さな公園が沢山あり、買い物も安いお店や高級店も有り、病院も多くとても暮らし易い町です。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,460円
    修繕積立金21,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.6㎡（壁心）
    バルコニー面積9.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    2012年1月（築15年）

    所在地

    東京都練馬区南田中1丁目

    交通
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社松村組

    F22BUA05 ※修繕積立金：2027年1月より月額21，760円に改定予定です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501097-0000047
    自社管理番号F22BUA05

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス石神井公園センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都練馬区石神井町２丁目14-1　石神井公園ピアレスA棟2F
    交通
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    12,460円／月
    修繕積立金
    21,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日

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