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中古マンション10時間前 更新グランジオ武蔵野 1階3LDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ご家族が集うLDKは約15.7帖の広さ。飽きのこないシンプルなテイストの内装です。

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    1日前 公開

    4,680万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.38㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (33台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:900円 料金最大:5500円
    交通

    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分

    • 西武新宿線 田無駅 バス8分 住友重機械工業前下車 徒歩6分
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    問合せ先：三井のリハウスひばりが丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    総戸数558戸の大規模レジデンス。ウォークインクローゼットや専用庭、プライベートエントランスを備えた住戸です。コンシェルジュサービスやフィットネスルームなど共用施設も充実しております。（一部有料）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.38㎡(壁心)バルコニー面積15.19㎡駐車場空有 (33台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:900円 料金最大:5500円備考南側には約28平米の専用庭があり、陽当り良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 市立谷戸小学校(600m)
    • 市立ひばりが丘中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 田無緑町郵便局(340m)

    周辺地図

    東京都西東京市谷戸町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住んでいるが、他の場所へ住もうとあまり考えない。同級生もこの町に住んでいる人が多いし、戻ってくる人も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一度引ったくりに会った事があり、怖い思いをしたが警察の方が良くして下さり、だんだんと不安が取り除けまた普通に生活出来るまでになった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎の良さと都会の良さを兼ね備えている。少し歩けば東京都であり、駅もある程度栄えているため必要なものが揃う。 (20代女性)

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    田無

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく緑や公園が充実していて、家族が住みやすい。警察がよくパトロールをしていて治安がいいと感じるので子供の登下校も安心。服やファッションが買える商業施設が近くにないのがマイナスポイント。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず、病院も公園も遊歩道も当たり前おようにあり、一時期人口減少・高齢化したが、最近は若い世代が増えた。子供の数も増えているらしい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年以上住んでます。前の住まいは、最寄駅の反対側に10年位住んでました。特に理由はありませんが、住みやすく感じます。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金21,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.38㎡（壁心）
    バルコニー面積15.19㎡
    駐車場空有 (33台) 5,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:900円 料金最大:5500円
    築年月

    2003年5月（築24年）

    所在地

    東京都西東京市谷戸町2丁目

    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 田無駅 バス8分 住友重機械工業前下車 徒歩6分
    所在階 / 階数1階 / 20階建
    総戸数558戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 28,731.69㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用クラブ会費/月：400円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション　他

    専用庭使用料:600円 専用庭面積：28.21m2 FEP7RA14 プライベートエントランス面積：7.09平米

    LIFULL HOME'S 物件番号3501091-0000007
    自社管理番号FEP7RA14

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウスひばりが丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都西東京市ひばりが丘北３丁目3-51　KATURA　BLD2F
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    21,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウスひばりが丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    11:00-17:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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