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中古マンション6時間前 更新ライオンズガーデン田無 5階3LDK / 5,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    現在リフォーム中のLDK約12.1帖！洗練された空間に生まれ変わります。

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    本日 価格更新

    5,199万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.02㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 田無駅 徒歩17分

    • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　川口店

    会社情報

    ポイント

    《広々ルーフバルコニー付き》花火大会も見えます♪全室2面採光で風通し良好！リノベ物件です！Access−−−●西武新宿線「田無」駅まで徒歩13分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 洋室）

    専有面積68.02㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m備考広々ルーフバルコニーからは花火大会も楽しめます！フルリフォームで快適な新生活をすぐにスタートできます。（2026年9月完了予定）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
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    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • バーミヤン西東京田無店 230m
    • あみやき亭田無店 320m

    周辺情報

    学校

    • 西東京市立けやき小学校(770m)
    • 西東京市立田無第三中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(1,120m)
    • 明成幼稚園(190m)

    周辺地図

    東京都西東京市田無町7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田無

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで出やすい。スーパーやコンビニなど近くにあり買い物に困らない。イオンモールが近くにある。遊具が充実した公園があり、子ども連れの家族が多く、子育てがしやすい。治安が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場に近いので徒歩や自転車で行けること。飲食店や居酒屋も充実していて一人で行けること。衣服の買い物はあまりできないが日用品の買い物では困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街に住むことを希望しているのでその点では満足している。西武新宿線は接続が悪く便利とは言えない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西武柳沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設は少ないが吉祥寺まで自転車で行けるので不便は感じられない。試案もよく周辺は自然環境や教育施設が充実しているので子育てしやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで1時間弱で行ける。しかし、近くには湧き水の川もあり、きれいな富士山もみることができるという自然もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道、バスで都心にアクセス出来るエリアにもかかわらず、静かで外部からの人の出入りが少なく治安は安定し、近くの公園で走ることも出来る。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,199万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,100円
    修繕積立金20,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 洋室）
    専有面積68.02㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1995年2月（築32年）

    所在地

    東京都西東京市田無町7丁目

    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩24分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数48戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料/月：770円、駐輪場料金/年：200円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大日本土木株式会社

    ルーフバルコニー面積：33.68m2 Point−−− ●家族みんなが集まるLDKは約12.1帖の広々空間 ●会話が弾む対面式システムキッチン ●アルコー付きでセキュリティ面も安心 ●広々ルーフバルコニー付きで開放感のあるプライベート空間 ●フルリノベーションで快適な住空間（2026年9月完了予定） ●スーパーが徒歩圏内で毎日のお買い物もラクラク 資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。 メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119564-0012133
    自社管理番号B02300-000817

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ベストセレクト　川口店

    埼玉県川口市幸町３丁目５−２５
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    おかげさまで創業４2年！累計販売棟数40,000棟以上の実績あり「安心とスピード」のスタッフにて川口・蕨・南区の土地・戸建・マンションはベストセレクト川口店にお任せください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    渡部蘭

    お客様の笑顔が何よりの宝物です。若さとスピードでどこもまでも飛んでいきます

    ■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,199万円
    管理費等
    21,100円／月
    修繕積立金
    20,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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