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中古マンション9時間前 更新ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 5階3SLDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/83.09㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (10台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:9000円
    交通

    JR総武線 津田沼駅 徒歩19分

    • 京成本線 谷津駅 徒歩11分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩15分
    • JR総武線 東船橋駅 徒歩16分

    問合せ先：三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    津田沼・谷津・東船橋の3駅利用可能。80平米超の3SLDK角住戸です。約36平米のルーフバルコニー付きで開放感良好。書斎にも使える約4.3帖のサービススペースを備えたゆとりある住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積83.09㎡(壁心)バルコニー面積16.58㎡駐車場空有 (10台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:9000円備考北東側・南東側角住戸。ルーフバルコニーの広さは約36.59平米あり、ゆとりを感じていただけます。洋室(約6.5帖)とサービススペースからアクセス可能な、ウォークスルークローゼットが設置されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 習志野市立谷津小学校 1000m
    • 習志野市立第一中学校 630m

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立谷津小学校(1,000m)
    • 習志野市立第一中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(140m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 和奏クリニック(460m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が狭かったり道路に関しては満足していないが、買い物の便が良かったり小中学校が近いのでまぁ満足はしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には静かな環境で、子育て、ペットとすごすにはいいバランスだと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は近くにスーパーがあるが、車で２０分程度で大型の商業施設にも行けるので大満足とまではいかないが、満足はできる立地環境にあると思う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷津

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモールやディスカウントストアが充実していて、買い物が便利だからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      船橋、津田沼の中間に位置していてとても便利。便利な割にとても閑静。学校が多いため歓楽街がない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道の駅がJR、私鉄と複数の駅が利用でき、整然とした整備された町並み。新住民も多く、活気がある、徒歩圏内にららぽーとがあり、IKEAもある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,285円
    修繕積立金9,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積83.09㎡（壁心）
    バルコニー面積16.58㎡
    駐車場空有 (10台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:9000円
    築年月

    2001年9月（築26年）

    所在地

    千葉県習志野市谷津5丁目

    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩19分
    • 京成本線 谷津駅 徒歩11分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩15分
    • JR総武線 東船橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数158戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 6,669.7㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー/月：740円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大末建設（株）　東京本店

    ルーフバルコニー面積：36.59m2 F70BPA0F

    LIFULL HOME'S 物件番号3501078-0000046
    自社管理番号F70BPA0F

    情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    築年数
    築49年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス津田沼センター　三井不動産リアルティ株式会社

    千葉県習志野市谷津７丁目7-1　Loharu津田沼1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    16,285円／月
    修繕積立金
    9,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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