小牧市久保
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中古一戸建て
3時間前 更新小牧市久保5LDK / 29,800万円
1/30外観
29,800万円
5LDK/457.1㎡(壁心)
名鉄小牧線 味岡駅 徒歩10分
- 名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩11分
- 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社ホームプランナー
ポイント
□名古屋を一望！眺望良好！□利便性だけでは語れない価値が、この眺望にはあります。
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 44.6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 16.5帖）
- 建物面積
- 457.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (10台) 無料
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
愛知県小牧市久保
ハザード情報
周辺駅の口コミ
味岡
いいね度：
治安もよく、子育て世代の方には住みやすいと思うのですが電車などの利便性がもう少し高いとよりいいのかなと思います。 (50代女性)
いいね度：
自然がほどよくあります。住宅街だから静かです。駅まで少し遠いけど、コミュニティバスがある。今は、車があるから便利です。あまり都会的ではないから気楽です。名古屋のアクセスがいいから便利です。 (60代女性)
いいね度：
交通機関が少なく不便だが車があれば買い物する場所ショッピングモール等はあるから、まだ便利なほうだと思う。 (30代男性)
田県神社前
いいね度：
本庄という小さな中では不便が多いが、小牧市は子育てに適している。交通の便は全体的に悪く、車必須。近隣の市が全て電車は名古屋から岐阜に向かって路線があるので、春日井や一宮に行きにくい。 (30代女性)
いいね度：
自然がほどよくあります。住宅街だから静かです。駅まで少し遠いけど、コミュニティバスがある。今は、車があるから便利です。あまり都会的ではないから気楽です。名古屋のアクセスがいいから便利です。 (60代女性)
いいね度：
交通機関が少なく不便だが車があれば買い物する場所ショッピングモール等はあるから、まだ便利なほうだと思う。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 29,800万円 支払い目安：84.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 44.6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 16.5帖） |
| 建物面積 | 457.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 1,025.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 |
| 築年月 | 2021年3月（築6年） |
| 所在地 | 愛知県小牧市久保 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | その他/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 間口43.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 駐車場：有 （10台可（ガレージ6台・屋外4台））構造：木・鉄筋コンクリート造その他制限事項：特定都市河川流域/建築基準法22条区域学区：味岡小学校/味岡中学校設備：公営水道/公共下水/都市ガス固定資産税・都市計画税（年額）：814，400円（令和6年度）確認申請書・検査済証：有■岐阜県伝統建築課「飛騨高山の匠」に認定された宮大工が施工 飛騨の伝統的な技と彫刻を取り入れて施工 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102199-0007033 |
| 自社管理番号 | HP0000002031 |
情報公開日：2025/12/21
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/08
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会社情報
株式会社ホームプランナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第11023号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 29,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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