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中古マンション3時間前 更新アルス円山北四条 6階4LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング

    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.12㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:13000円
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩9分

    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    【三井のリハウス】東南角4LDK6階・約100平米・平置き駐車場

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.12㎡(壁心)バルコニー面積20.95㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:13000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー
    • ロードヒーティング

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 札幌市立日新小学校 徒歩8分 610m
    • 札幌市立向陵中学校 徒歩8分 590m
    • 東光ストア円山店 徒歩5分 350m
    • まいばすけっと北5条西22丁目店 徒歩5分 340m
    • 昴希内科クリニック 徒歩2分 160m
    • ツルハドラッグ円山店 徒歩5分 350m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立日新小学校(610m)
    • 札幌市立向陵中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(60m)
    • 銀行(420m)
    • 昴希内科クリニック(160m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北四条西24丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。区役所や病院もある。地下鉄、JRも近いので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、病院、コンビニ、交通の便など総合的に見て、近くに存在し生活するには十分便利な環境が整っているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が近く、都会であるのに山や神社があり、治安が良く、良い学校もお店もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が使えないと買い物などは不便ですが、子育てについては商業施設などもなく治安が良いほうだと思うので良い。鹿やくまが出るのが大変。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫が子どもの頃から住んでいるところであり、夫婦となって住み始めて37年。自然が近くにあり治安も良く、身体を動かして健康を考えるには良いところであり落ち着く。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：21万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金16,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.12㎡（壁心）
    バルコニー面積20.95㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:13000円
    築年月

    2006年1月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北四条西24丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩9分
    所在階 / 階数6階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数42戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,519.49㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東海・徳倉・勝井建設共同企業体

    FSCBSA13 ―アルス円山北四条― ▼立地 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩6分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・暮らしを守るＴＶモニター付きオートロックシステム ・不在時に便利な宅配ボックスあり ・各住戸玄関前にトランクルームあり（無償） ・ペット飼育可（細則による制限あり） ▼お部屋の特徴 ・開放感と採光性に優れた二面採光のリビングダイニング ・多彩な眺望を楽しめる3面バルコニー ・換気性に配慮した窓付きキッチン ・玄関には便利なベンチ収納あり ▼環境・設備 ・床暖房（リビングダイニング） ・フルオートバスシステム ・浴室暖房乾燥機 ・ディスポーザー ・ガス暖房・給湯システムＦａｃｔ ▼リフォーム内容（令和8年11月上旬完了予定） ・フローリング全室貼替 ・クロス全室貼替 ・キッチン交換 ・ディスポーザー交換 ・食器棚交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換 ・浴室乾燥機交換 ・トイレ交換 ・24時間換気システム交換 ・洋室（約7.0帖）ファンコンベクター交換　他

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000083
    自社管理番号FSCBSA13

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    16,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

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