メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション11時間前 更新シティハウス円山裏参道レジデンス 9階2LDK / 5,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    電話する
    無料

    1日前 公開

    5,380万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.7㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:30000円
    交通

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■9階部分、3方角住戸令和8年9月室内リフォーム済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.7㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:30000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • スイッチプレート/交換

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 張替え

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • ロードヒーティング

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立円山小学校(680m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,440m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 札幌同交会病院(340m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条西21丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西18丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、その上交通の便がよい。大きな公園も近くにある。スーパーも近い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害がすくなく四季が明確。大雪でマヒすることも少ない。夏は湿度が低く過ごし易い。歴史が浅い所為か飲食店やその他店舗は面白味に欠ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物も便利で、外食店も庶民的なものからミシュランのお店までいろいろある。治安もよく生活するのに安心感がある。老後も安心して過ごせそうな気がする。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでみて治安もいいし、コンビニも多くて便利だから満足している。ただ、欲を言えば、もうちょい交通の便がしっかりしていればなおいいから、どちらかと言えばにした。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然も沢山あるのでゆったりした気持ちになれる。買い物なども歩いて済ませられる距離にある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金8,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.7㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:30000円
    築年月

    2013年10月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条西21丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分
    所在階 / 階数9階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数82戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,178.45㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）大林組

    FSCBRA1A ▼立地 ・円山裏参道に佇む穏やかな住環境 ・複数駅利用可能で高い交通利便性 ▼おすすめポイント ・住友不動産（株）旧分譲 ・3方角住戸のため日当たり、通風良好 ・15階建て9階部分、円山の街並みを見下ろせる開放的な眺望 ・ペット飼育可能（細則あり） ・LDK約19．2帖で広々とした空間 ・家族の会話が広がる対面式カウンターキッチン ・料理の効率が上がる3口コンロ ・収納力の高いカップボード ・バルコニーに面したバスルーム ・トイレに手洗いカウンターあり ・全居室に暖房器具あり ・暮らしの安心を守る高度なセキュリティ ・24時間ゴミ出し可能 ・非常時に役立つ防災備品を設置 ▼設備 ・床暖房 ・IHクッキングヒーター ・食器洗い乾燥機 ・フルオートバス ・ミストサウナ機能 ・浴室乾燥暖房機 ・宅配ボックス ・ロードヒーティング ▼リフォーム内容（令和8年9月完成） 〇新規交換 トイレ（洗浄便座付き）、給湯器 キッチン設備一部（水栓・排水受け・水切り板・スポンジラック） 〇交換 スイッチプレート、コンセントプレート 〇新規貼替え 壁、天井、クロス、クッションフロア 〇新規設…

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000069
    自社管理番号FSCBRA1A

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

    あなたにおすすめの物件

    シティオ旭ヶ丘
    シティオ旭ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,090万円

    2LDK/60.05㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1-1
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    ダイアパレス大通公園南
    ダイアパレス大通公園南
    中古マンション

    価格がより安い

    2,900万円

    2LDK/80.03㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南三条西12丁目326-2
    交通
    札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩7分
    築年数
    築26年
    シティホーム円山ザ・ヴィラ
    シティホーム円山ザ・ヴィラ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,950万円

    2LDK/64.2㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南九条西23丁目3-10
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩17分
    築年数
    築4年
    シティハウス円山裏参道レジデンス
    シティハウス円山裏参道レジデンス
    中古マンション

    5,380万円

    2LDK/56.7㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南二条西21丁目1-40
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築14年
    ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス
    ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス
    中古マンション

    専有面積がより広い

    5,690万円

    2LDK/77.04㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北二条東2丁目
    交通
    札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分
    築年数
    築15年
    マンション大通
    マンション大通
    中古マンション

    価格がより安い

    1,793万円

    2LDK/72.43㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西15丁目
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築53年
    朝日プラザ一条橋
    朝日プラザ一条橋
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    2LDK/64.4㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南二条東6丁目
    交通
    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    築年数
    築45年
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,390万円

    2LDK/52.61㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築29年
    クリーンリバーフィネス札幌駅イースト
    クリーンリバーフィネス札幌駅イースト
    中古マンション

    価格がより安い

    4,280万円

    2LDK/62.41㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北四条東4丁目1-3
    交通
    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩11分
    築年数
    築12年
    セザール円山北
    セザール円山北
    中古マンション

    価格がより安い

    2,390万円

    2LDK/52.61㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    8,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番