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中古マンション13時間前 更新ル・ケレス南円山 2階2SLDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング

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    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/90.52㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (2台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:16000円
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分

    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩12分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■両面バルコニー付の南西向き住戸LDKは約19.0帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積90.52㎡(壁心)バルコニー面積19.01㎡駐車場空有 (2台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:16000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
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    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 防音室あり

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応
    • ロードヒーティング

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 幌西小学校(770m)
    • 啓明中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 公園(180m)
    • 南円山内科医院(350m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南七条西22丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然も沢山あるのでゆったりした気持ちになれる。買い物なども歩いて済ませられる距離にある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

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    西線6条

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品や日用品など日常生活に必要な買い物は出来るし、必要最低限の暮らしには不自由はない。ただし、平凡。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便、学校等公共施設も充実、買い物にも不自由しないが緑が多いとは感じられず、人間関係も希薄 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎よりも都会的な生活、環境を家族全員が好むので、ここはピッタリです。札幌市の街中（中央区）であり、最大の歓楽街であるススキノへも徒歩数分で行ける。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,950円
    修繕積立金18,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積90.52㎡（壁心）
    バルコニー面積19.01㎡
    駐車場空有 (2台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:16000円
    築年月

    2006年11月（築21年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南七条西22丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数101戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：丸彦渡辺建設

    FSCBRA1C ▼マンションの特徴 ・総戸数101戸のビッグコミュニティ ・徒歩圏内にイオンをはじめ様々な商業施設が点在 ・丸彦渡辺建設株式会社施工 ・オール電化マンション ・地下駐車場・平置駐車場・車寄せ ・コンシェルジュサービス ・共用施設にミュージアムホール、音楽練習室 ・2021年に大規模修繕工事完了 ・ペット飼育可能（細則あり） ・トランクルーム ・宅配ロッカー ・直結加圧給水方式 ▼お部屋の特徴 ・2LDK＋2S（書斎・防音室） ・回遊性に優れたアイランドキッチン採用 ・約19．0帖のＬＤＫ ・ＬＤ側に防音室 ・ＬＤに床暖房 ・浴室は1618サイズのオートバス ・洋室（約8．1帖）に書斎が連結 ・ウォークインクローゼット ▼環境・設備 ・ＩＨクッキングヒーター ・浴室暖房乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・水栓一体型浄水器 ・24時間換気システム

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000063
    自社管理番号FSCBRA1C

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    9,950円／月
    修繕積立金
    18,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

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    毎週火曜日・水曜日

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