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中古マンション7時間前 更新ライオンズガーデン千里丘 9階2LDK / 4,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西側バルコニーに面し、あたたかな陽光が降り注ぐ空間。

    1日前 公開

    4,080万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.64㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩24分

    問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積66.64㎡(壁心)バルコニー面積15.16㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • イズミヤショッピングセンター千里丘店 徒歩5分。 390m
    • フレッシュバザールグランドセンター千里丘店 徒歩9分。 670m
    • satake ビエラ千里丘店 330m
    • JR京都線「千里丘」駅 徒歩15分。 1190m
    • ファミリーマート吹田長野西店 260m
    • 山田川公園 マンションの南東側に隣接する公園です。 20m
    • 吹田市立山田第三小学校 徒歩11分。 850m
    • 吹田市立西山田中学校 徒歩20分。 1600m
    • 生鮮スーパーたこ一千里丘店 徒歩7分。 500m
    • スギ薬局吹田中央店 徒歩8分。 640m
    • ドラッグユタカ吹田山田南店 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第三小学校(850m)
    • 吹田市立西山田中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 公園(20m)
    • JR京都線「千里丘」駅(1,190m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田市場

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世帯が多く、生活に必要なものも揃えやすいので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅に出やすく、また京都にもアクセスしやすいので交通の便がいい。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり買い物には困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣に大きな公園や竹林があり、緑に囲まれていて四季を感じられる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      もともと戸建住宅の多い。狭い生活道路しかない町に無理やり大きなマンションを無計画に次々に建てたためにすぐに道路が渋滞し、後から入ってきた者が元からの町の良さを破壊していて、住みにくくなった (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物は徒歩で済ませることができる。大きなショッピングモールは車で移動しなければないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金11,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積66.64㎡（壁心）
    バルコニー面積15.16㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年8月（築25年）

    所在地

    大阪府吹田市山田市場

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩24分
    所在階 / 階数9階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数254戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 9,506.94㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    FMDBRA0C

    LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000101
    自社管理番号FMDBRA0C

    情報公開日：2026/10/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    11,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月26日（土）～2028年02月03日（木）
    開催時間
    10:30-17:00

    現地販売会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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