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中古マンション4時間前 更新エヌヴィ六甲道レジデンス 4階2SLDK / 6,350万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング

    1日前 公開

    6,350万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.75㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩8分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩15分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩20分

    問合せ先：三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【三井のリハウス】4階部分・南向きフリースペースはお部屋として利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積66.75㎡(壁心)バルコニー面積8.32㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も治安もいいし、買い物もしやすい。息抜きができる施設も多い。地元の祭りも季節ごとに盛大に行われている。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気ある商店街があり、病院なども多い。摩耶山や六甲山など自然が豊かだが、三宮へも近い。JR、阪急、阪神、市バスなどアクセス手段が利用できるので、様々な世代の人が暮らしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた土地なので満足している。電車の駅も遠くないし徒歩県内で近い方だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく「住みやすい」。便利な都会の要素もありながら、緑も多く、海山も近い。治安も決して悪くなく、レベルの高い大学が近くにあるためか、若者も多く活気がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で近くに商業施設があるので買い物も便利だが、緑も豊か。しかし、坂道が多いので買い物の荷物を持っての移動は少しきつい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会も近く、自然も身近にあり、治安が良いので。引っ越してきた当初、住まいの近くで川遊びが出来る事に驚いた。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,350万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金14,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積66.75㎡（壁心）
    バルコニー面積8.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    2016年1月（築11年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩8分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩15分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数25戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用固定管理費/月：1,050円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日昌ライフサポート
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：村上工務店

    FYYBPA09

    LIFULL HOME'S 物件番号3501033-0000073
    自社管理番号FYYBPA09

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    築32年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市灘区備後町４丁目1-1　ウェルブ六甲道3番街1番館2F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,350万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    14,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

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