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中古マンションジオグランデ六甲 4階3LDK / 9,890万円

  • 【LDK/約18.5帖】朝陽が差し込む明るいLDK。LD部分に足元からポカポカ温まる床暖房が設置されています。寒い季節も快適にお寛ぎいただける住空間です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません

1日前 公開

9,890万円

支払い目安：30.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.63㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (2台) 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:25000円
交通

阪急神戸本線 六甲駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分

問合せ先：三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積90.63㎡(壁心)バルコニー面積8.8㎡駐車場空有 (2台) 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:25000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近治安がちょっと不安だが、あと単身者用賃貸マンションが少ないが、便利で住みよいまちだ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良くて、車があれば買い物もしやすい。ただ物価が少し高いことや、車がなければ不便な点があるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよい。おしゃれで上品な人が多いから街も綺麗で安心。閑静な住宅地だけど学生も多いから静かすぎず活気もある。緑も多くて山のふもとだから空気もおいしいです (40代女性)

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六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、駅付近にスーパーもかなりたくさんある。病院も外食が出来るお店もたくさんあり、カラオケも複数店舗ある。最寄り駅周辺でだいたいのことが完結する。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さ、日常の買い物がしやすい、図書館が近い。その他、特段困ることがない（今すぐには何も思い浮かばない）から。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が３路線ありバスも充実している。広い公園が多く治安もいい。スーパーが多くあり商品の価格も安い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,890万円

支払い目安：30.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金22,660円
間取り3LDK
専有面積90.63㎡（壁心）
バルコニー面積8.8㎡
駐車場空有 (2台) 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:25000円
築年月

2008年10月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩11分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下1階)
総戸数71戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,003.6㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）鴻池組

FYYBGA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501033-0000033
自社管理番号FYYBGA02

情報公開日：2026/02/20

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市灘区備後町４丁目1-1　ウェルブ六甲道3番街1番館2F
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,890万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
22,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月19日（木）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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