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中古マンションドルフ灘アルヴィレージュ 8階2LDK / 4,360万円

  • 【LDK/約17.5帖】ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。キッチンからリビングまで視界が抜けているので、ご家族とコミュニケーションが取りやすそうです。

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1日前 公開

4,360万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.76㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分

  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩8分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩11分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分
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問合せ先：三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

【三井のリハウス】室内丁寧にお使いです。是非ご内覧ください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.76㎡(壁心)バルコニー面積16.86㎡駐車場無備考63．76平米の2ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー
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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤経路の鉄道の便がよい。小規模ながら徒歩圏内に複数のスーパー有り。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、活気のある商店街があって、特に困っていることがないのと、馴染みの料理屋さんがあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が、発達、便利で、買い物する所もたくさんあり、病院もあり、生活するうえで不便がない (50代男性)

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王子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路があるので、空気はあまりよくないが、買い物など、生活するのがとても便利なので、ほぼ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じることの出来る環境です。近くには商店街があって賑やかです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も山も近く自然に恵まれハイキングコース、ロープウェイ、ケーブルカー、植物園、動物園が近い。5分毎に市バスが。15〜20分でデパートが集積した市の中心に行ける。自宅からはクルーズ船の入出港一望 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,360万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,630円
修繕積立金12,760円
間取り2LDK
専有面積63.76㎡（壁心）
バルコニー面積16.86㎡
駐車場無
築年月

2005年3月（築21年）

所在地

兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩8分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩11分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 408.67㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット維持費/月：1,500円、マンションセキュリティ費/月：2,020円、ガス感知器積立金/月：250円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本エコテック
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）山田工務店

FYYAQA03

LIFULL HOME'S 物件番号3501033-0000014
自社管理番号FYYAQA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市灘区備後町４丁目1-1　ウェルブ六甲道3番街1番館2F
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,360万円
管理費等
9,630円／月
修繕積立金
12,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス六甲センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月06日（金）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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